ישראל, שבשליטת לב לבייב, מרחיבה שוב את הפעילות שלה ברוסיה. אפי פיתוח, החברה הבת של אפריקה, הגדילה את אחזקותיה בשני פרויקטים ברוסיה ורכשה קרקע נוספת, בתמורה לכ-137 מיליון דולר.
הפרויקט הראשון הוא פרויקט Zastava Tverskaya, בו הגדילה החברה את חלקה ב-70%, ל-90% מהפרויקט, בתמורה ל-82.8 מיליון דולר. החברה מנהלת מו"מ לקניית 5% נוספים מהפרויקט, בתמורה ל-1.4 מיליון דולר תמורת כל אחוז נוסף שתרכוש.
מדובר בפרויקט הכולל מרכז מסחרי, משרדים, דירות מלון וחנייה תת קרקעית, הממוקמים במרכז העיר מוסקווה. זהו פרויקט מורכב, במהלכו נאלצת אפריקה לבצע שינויים בתנועה ולבנות מחלף כבישים חלופי.
הפרויקט השני הוא פרויקט בוולגוגרד (Volgograd), שם הגדילה החברה את חלקה בפרויקט ב-22% ועלתה ל-100%, בתמורה ל-17 מיליון דולר. מדובר בפרויקט ובו 150 אלף מ"ר שיכללו שטחי השכרה, משרדים, מלון וחנייה.
בנוסף רכשה החברה קרקע בהיקף של 22 אלף מ"ר, תמורת 37 מיליון דולר. מדובר בקרקע הסמוכה לפרויקט Pochtovaya, הנמצא במרכז מוסקווה, וממוקם קרוב לנהר Yauza.
על הקרקע ישנם כיום בניינים, אשר ייהרסו. הדבר יהווה הרחבה לפרויקט אודותיו הודיעה החברה בחודש יולי. הפרויקט כולל 80 אלף מ"ר המיועדים למלון, 80 אלף מ"ר למגורים וגם 67 אלף מ"ר של מקומות חנייה מתחת לאדמה. עלות רכישת הקרקע בפרויקט עלתה ל-141 מיליון דולר.
אפי פיתוח מאבדת 1.5%, ועדיין מחירה נמוך ב-29% מהמחיר עם הנפקתה, במאי השנה.
לבייב מרחיב פעילותו ברוסיה: אפי פיתוח הגדילה חלקה בשני פרויקטים ורכשה קרקע בהיקף כולל של 137 מיליון דולר
נתן שבע
22.10.2007 / 11:34