מכירות בתים קיימים בארה"ב בספטמבר צנחו ב-19% לשפל של שמונה שנים. הירידה היא ראיה נוספת לכך כי מחנק האשראי בשוק המשכנתאות פוגע במכירות הבתים. כך עולה מדו"ח האיגוד הארצי לסוכני נדל"ן בארה"ב (NAR). הנתונים מתייחסים בהשוואה לספטמבר 2006. לעומת חודש אוגוסט השנה ירדו המכירות ב-8%.
מכירות בתים קיימים נפלו ל-5.04 מיליון יחידות לעומת 5.48 מיליון יחידות באוגוסט, הרמה הנמוכה ביותר מאז 1999 - אז החלה NAR לעקוב אחר המכירות של בתים פרטיים ודירות.
לטענת כלכלנים, הקריסה בשוק משכנתאות הסאבפריים תגביל את הגישה לאשראי ותצמצם את המכירות עוד יותר בחודשים הקרובים. הנפילה בביקוש מצביעה על כך כי מחירי הבתים ימשיכו לרדת.
תחזית האנליסטים היתה לירידה במכירות הבתים הקיימים של 4.5% ל-5.25 מיליון יחידות. המחיר החציוני של בית נפל ב-4.2% ל-211,700 לעומת ספטמבר 2006.
"קיפאון האשראי באוגוסט השפיע על המכירות בספטמבר", אמר לורנס יון, כלכלן בכיר ב-NAR. "ההשפעה השלילית הורגשה יותר בתחום משכנתאות ג'מבו, משכנתאות הגבוהות מ-417 אלף דולר, ופגעה באזורים המאופיינים בדרך כלל במחיר בתים גבוהים כגון קליפורניה ופלורידה", ציין יון.
מכירות בתים קיימים ירדו בכל ארבעת האזורים בארה"ב בספטמבר, עם ירידה של 10% בצפון מזרח, 9.9% במערב ארה"ב, 7% במערב התיכון ושל 6% בדרום המדינה. מלאי הבתים העומדים למכירה עלה בספטמבר ל-4.4 מיליון.
מכירות בתים קיימים בארה"ב צנחו בספטמבר ב-19% לשפל של שמונה שנים
סוכנויות הידיעות
24.10.2007 / 17:02