חברת הנדל"ן אולימפיה נכנסת לאוקראינה: מקימה פרויקט ענק באוקראינה עם היקף הכנסות צפוי של כ-8 מיליארד שקל

חברת הנדל"ן , הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב מרחיבה את פעילותה ברחבי העולם, ונכנסת לפעילות באוקראינה. אולימפיה מדווחת היום, כי חברת אולימפיה יורו, המוחזקת בשיעור של 45% על ידי אולימפיה, חתמה על ההסכם לרכישת קרקע המתפרסת על פני כ-165 דונם במרכז העיר קייב, אוקראינה.



על הקרקע הנרכשת תקים החברה פרויקט ענק בהשקעה הנאמדת בכ-3.4 מיליארד שקל. במסגרת ההסכם בין אולימפיה יורו לבעליי הקרקע הנוכחיים, תרכוש אולימפיה 75% מהזכויות בחברה המחזיקה בקרקע, תמורת כ-345 מיליון שקל.



אולימפיה יורו מתכננת להקים פרויקט ענק, אשר יכלול כ-2,000 יחידות דיור, שטחי מסחר ומשרדים בהיקף כולל של כ-180 אלף מ"ר, בית מלון וחניונים שישתרעו על פני שטח כולל של כ-700 אלף מ"ר. המכירות הצפויות מהפרויקט מוערכות בכ-8 מיליארד שקל. אולימפיה צפויה להכניס שותפים לפרויקט.



אוסקר כצנלסון, יו"ר אולימפיה, אמר היום: "הפרויקט הנוכחי ממחיש את קפיצת המדרגה שמבצעת אולימפיה מבחינת היקפי פעילותה. אנו מאמינים בפוטנציאל העסקי הטמון באוקראינה, ובכוונתנו לפתח את פעילותה של אולימפיה יורו במדינה זו ובמדינות נוספות".



כצנלסון הוסיף כי "הפעילות החדשה מצטרפת להמשך פיתוח הפעילות של נאנט בפולין, בהונגריה, ברומניה ובקרואטיה, ולהמשך פיתוח פעילותנו גם בשוק הישראלי. גיוסי ההון האחרונים שהשלמנו, וכניסתה של ליהמן ברדרס כשותפה בנאנט, מעניקים לנו משאבים פיננסים מספיקים כדי לקדם את תוכניותינו העסקיות".



אולימפיה יורו חתמה בחודש שעבר על הסכם ראשון ברומניה, לרכישת קרקע בשטח כולל של כ-3.2 דונם, בטימישוארה, תמורת כ-9.7 מיליון שקל. על הקרקע הנרכשת מתכוונת אולימפיה יורו להקים מבנה משרדים ומסחר בשטח כולל של כ-12 אלף מ"ר, כולל שטחי חנייה, בהשקעה כוללת של כ-97 מיליון שקל.



באולימפיה מעריכים כי היקף המכירות של שטחי הפרויקט יסתכם בכ-150 מיליון שקל וכי הרווח הצפוי לחברה יהיה גבוה מ-45 מיליון שקל.



אולימפיה יורו, באמצעותה נכנסת אולימפיה לאוקראינה, החלה לפעול השנה. אולימפיה חתמה השנה על הסכם עם קבוצת משקיעים שהזרימה אל אולימפיה יורו סכום של כ-125 מיליון שקל תמורת הקצאה של כ-55% ממניות אולימפיה יורו קונסטרקשן והלוואות בעלים. בנוסף, העמידו בעלי המניות באולימפיה יורו הלוואות בעלים נוספות בסך כולל של כ-132 מיליון שקל.



אולימפיה מתמחה בפיתוח נדל"ן וניהול פרויקטים בישראל ובחו"ל. החברה פועלת בישראל בתחום הנדל"ן למגורים, משרדים ומסחר. כמו כן, פועלת אולימפיה באירופה באמצעות חברת נאנט בהונגריה, פולין, רומניה וקרואטיה, וכן באמצעות אולימפיה יורו קונסטרקשן. אולימפיה סיימה את המחצית הראשונה של שנת 2007 עם רווח נקי של כ-59.3 מיליון שקל.