תוך פחות מ-3 חודשים - עסקה שנייה בסרביה לפלאזה סנטרס של זיסר: תקים מרכז סחר ובידור בעיר קראגוצ'באק

חברת פלאזה סנטרס, המרכזת את הפעילות של אלביט הדמיה שבשליטת מוטי זיסר בתחום הייזום לנכסים מניבים במרכז ובמזרח אירופה, מדווחת היום על עסקה שניה בסרביה, פחות משלושה חודשים לאחר שהחלה לפעול במדינה זו.



פלאזה סנטרס חתמה על הסכם לרכישת מגרש בשטח של כ-24 אלף מ"ר בעיר קראגוצ'באק, המונה כ- 180 אלף תושבים ונחשבת לעיר הרביעית בגודלה בסרביה. בכוונת פלאזה סנטרס להקים במקום מרכז קניות ובידור אשר יתפרס על פני שטח מבונה של 35 אלף מ"ר וכן להקים 875 מקומות חנייה. על פי הדיווח של החברה, העלות הכוללת של פיתוח הפרויקט נאמדת ב-55 מיליון יורו.



רן שטרקמן, מנכ"ל פלאזה סנטרס, אמר כי "החברה ממשיכה לתור אחר עסקות שונות במרכז ובמזרח אירופה בכלל, ובסרביה בפרט". שטרקמן הוסיף, כי סרביה נמצאת בתנופה כלכלית חזקה, אשר באה לידי ביטוי בין היתר בביקושים גבוהים לפרויקטי נדל"ן מסוגים שונים: נדל"ן מניב, מסחרי ומשרדים. לדברי שטרקמן, פלאזה סנטרס מתכוונת להגדיל את נוכחותה בסרביה בתקופה הקרובה וליטול חלק פעיל בייצובה וחיזוקה של המדינה, וזאת כמובן כדי "להשיג תשואות נאות לבעלי המניות של החברה".



עסקה זו מצטרפת לעסקה הראשונה עליה דיווחה פלאזה סנטרס בסוף חודש אוגוסט, אשר במסגרתה החברה זכתה במכרז של ממשלת סרביה להקמת קניון ענק, בעל היקף של 100 אלף מ"ר, הכולל מרכז בידור ועסקים, בהיקף השקעה כולל של 150 מיליון יורו.



לפני כשלושה שבועות החלה פלאזה סנטרס להסחר בבורסת וורשה, פולין ובכך הפכה לחברה הישראלית הראשונה הנסחרת הן בבורסה הראשית בלונדון, אנגליה (לפי שווי של כ-1.2 מיליארד דולר) והן בוורשה.



פלאזה סנטרס החלה לפעול במזרח ובמרכז אירופה לפני 11 שנה, ומאז בנתה, ניהלה ומכרה 26 מרכזי סחר ובידור, מתוכם שבעה בפולין. החברה דיווחה לאחרונה כי בכוונתה להקים בקרוב שלושה פרויקטים של סחר ובידור נוספים בפולין, בערים Suwalki, Torun, Zgorzelec וכן פרויקט מעורב בעיר Lodz.



מאז ההנפקה לפני כשנה בלונדון, רשמה מניית פלאזה סנטרס תשואה של כ-12% והיא נסחרת כיום לפי מחיר של 212 פני. מניית אלביט הדמיה, חברה האם של פלאזה סנטרס, הנסחרת בתל אביב וכן בנאסד"ק בניו יורק, ארה"ב, רשמה תשואה חיובית של 69% מתחילת השנה, המשקף לחברה שווי שוק של 5.55 מיליארד שקל. בעדכון המדדים הקרוב, אלביט הדמיה נחשבת כאחת המועמדות להיכנס למדד המעו"ף (תל אביב 25) היוקרתי.