סדרה של מימושי נכסים בניהם קניון השרון בנתניה הזניקה את הרווח הנקי של . החברה שבשליטת אלפרד אקירוב סיימה את הרבעון ברווח של 151.7 מיליון שקל - כמעט כמו כל הרווח של החברה ב-2006 ופי 5 מהרווח ברבעון המקביל. הכנסותיה של החברה גדלו ב-120% ל-385 מיליון שקל.
במהלך הרבעון מימשה אלרוב מספר נכסים אבל נהנתה גם מעלייה בהכנסות מבית המלון מצודת דוד בירושלים ומהמשך המכירות בפרויקט ממילא בירושלים. אלרוב מכרה את קניון השרון לבריטיש ישראל תמורת 351 מיליון שקל ובעקבותיו ייצרה רווח של 116 מיליון שקל. לכך צריך להוסיף גם מכירת נכס בצרפת בתמורה לכ-70 מיליון שקל. בנוסף נהנתה בחברה מהכנסות אחרות שמיוחסים ברובן לרווחים מני"ע.
הכנסות בית המלון בירושלים, שנחשב הרווחי ביותר בארץ, עלה ב-62% ל-47.3 מיליון שקל בעקבות חגי תשרי ולאחר שברבעון המקביל סבלה החברה ממלחמת לבנון השנייה. אך גם בניכוי המלחמה חל בו זינוק ברווחיות. העודף התפעולי של בית המלון עלה ל-25 מיליון שקל. החברה משדרגת את תחזית העודף התפעולי של מהמלון ל-2007 ל-73-75 מיליון שקל, וב-2008 היא מעריכה כי הוא יגיע ה-85-90 מיליון שקל.
פרויקט ממילא, הפרויקט היוקרתי של אלרוב אל מול חומות העיר העתיקה בירושלים ממשיך לקרום עור וגידים. הפרויקט כולל מלון, שכונת מגורים יוקרתי עם 50 דירות ומרכז מסחרי. עד תום הרבעון השלישי מכרה החברה 15 דירות ב-133.6 מיליון שקל שתרם לה רווח לאחר מס של 24 מיליון שקל. בניית פרויקט המגורים צפויה להסתיים במחצית השנייה של 2008.
בנוסך נהנתה החברה מהכנסות של 42.6 מיליון דולר משכר דירה ודיור מוגן הכוללים את פעילות הנדל"ן של החברה בחו"ל, המכילה פרוטפוליו נכסים הגדול מ-2 מיליארד שקל. הוצאות המימון של החברה - בעקבות הגדלת תיק הנכסים של החברה בחו"ל - עלו ל-58 מיליון שקל. לכך תרם גם המדד הגבוה שהיה ברבעון השלישי.
את תשעת החודשים הראשונים של השנה סיימה החברה ברווח נקי של 277.3 מיליון שקל על הכנסות של 746 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של 101.8 מיליון שקל על הכנסות של 483.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה.
מכירת קניון השרון סידרה לאלרוב רווח אדיר של 151 מיליון שקל ברבעון השלישי - בדומה לרווח בשנת 2006 כולה
נתן שבע
18.11.2007 / 9:33