חברת , זרוע הנדל"ן של קבוצת שבשליטת נוחי דנקנר, מסיימת את הרבעון השלישי של השנה עם גידול של כ-19% ברווח הנקי ל-31 מיליון שקל. את תשעת החודשים הראשונים של השנה סיימה החברה עם עלייה של 49.4% ברווח הנקי, ל-127 מיליון שקל.
ההכנסות של נכסים ובניין גדלו ברבעון השלישי של השנה ב-70% לעומת הרבעון המקביל והסתכמו ב-354 מיליון שקל. את תשעת החודשים הראשונים של השנה סיימה החברה עם גידול של 24% לעומת התקופה המקבילה, ל-779 מיליון שקל.
ההכנסות מהשכרת נכסים ושירותי אחסון עלו ברבעון השלישי בכ-13.4% לעומת הרבעון המקביל, ל-110 מיליון שקל. החברה רשמה גידול של 14% בהכנסות מהשכרת נכסים, ל-315 מיליון שקל.
בעקבות עיתוי שונה של זקיפת ההכנסות, הכנסות החברה ממכירת דירות ומקרקעין ירדו ברבעון השלישי ב-16.3% לעומת הרבעון המקביל, ל-82 מיליון שקל. הכנסות החברה מתחום זה ירדו בכ-21% לעומת התקופה המקבילה, ל-242 מיליון שקל.
החברה מיישמת החל מתחילת השנה את תקן החשבונאות מספר 16 העוסק במדידת הנדל"ן להשקעה, ובמסגרתו מעדכנת מדי רבעון את השווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה. ההכנסות של נכסים ובניין מעלייה בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה, הסתכמו ברבעון השלישי בכ-162 מיליון שקל ובתשעת החודשים בכ-178 מיליון שקל.
העלייה במדד המחירים לצרכן ונטילת הלוואות להרחבת הפעילות ברחבי העולם, הגדילו את הוצאות המימון של החברה ברבעון השלישי ב-397% לעומת הרבעון המקביל, ל-164 מיליון שקל. החברה רשמה גידול של כ-105.5% לעומת התקופה המקבילה, ל-226 מיליון שקל.
נכסים ובניין פועלת בארה"ב, הודו, גרמניה, אנגליה ואוקראינה. מניית החברה ירדה מאז השיא באמצע מאי בכ-26% והחברה נסחרת כיום לפי שווי שוק של 3.3 מיליארד שקל.
עלייה בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה סידרה לנכסים ובניין גידול של 20% ברווח הנקי ברבעון השלישי - ל-31 מ' ש'
מיכאל רוכוורגר
19.11.2007 / 16:13