הנרי פולסון: היקף שמיטת החובות על משכנתאות יגדל בצורה משמעותית ב-2008 לעומת 2007

שר האוצר האמריקאי הנרי פולסון, המודאג מכך כי מיליוני בעלי בתים לא מקבלים עזרה מהר מספיק, דחק בתעשיית המשכנתאות לעזור לכמויות הלווים לעמוד בתנאים לקבלת משכנתאות טובות יותר במקום להתמודד עם הבעיות על בסיס פרטני. כך עולה מדיווח ב"וול סטריט ג'ורנל".



פולסון אמר כי היקף שמיטת החובות על משכנתאות יגדל בצורה משמעותית ב-2008 לעומת 2007. לדבריו, הוא מעודד באגרסיוויות את תעשיית שירותי המשכנתאות - הגובה תשלומי משכנתאות מהלווים - לפתח קריטריון שיאפשר לקבוצה גדולה של לווים שעלולים שלא לעמוד בתשלומים, לקבל משכנתאות בתנאים נוחים יותר.



עמדה זו משקפת שינוי לעומת עמדתו הקודמת של פולסון כי הבעיות בשוק המשכנתאות אינן מצדיקות פיתרון קבוצתי. פולסון אמר כי השקפתו התפתחה מאז וכי הוא למד יותר לגבי הבעיות בשוק.



הגישה החדשה של פולסון קיבלה חיזוק אתמול לאחר שארבעה בנקי משכנתאות, כולל קאנטריווייד פייננשל, ומושל קליפורניה ארנולד שוורצנגר, הסכימו לתמוך בתוכנית להקפאה זמנית של הריבית על המשכנתאות על מנת לעזור ללווים בעלי קו אשראי יציב מלעמוד בפני אפשרות של עיקול בתיהם לאחר שתשלומי המשכנתאות יעודכנו למעלה לפי ריבית גבוהה יותר.



פולסון האשים את הקונגרס שנכשל להעביר כמה חוקים שיכלו באופן פוטנציאלי לספק הקלה ללווים. "אלו הם אינם זמנים כתיקונם. זהו מצב יוצא דופן", אמר פולסון. "אם אי פעם נזדקקנו לחברות אלו, זה בזמנים כמו היום. חשיבותן באה לכדי ביטוי כששוק הדיור במצוקה. הייתי רוצה לראותן ממלאות תפקיד גדול יותר", אמר פולסון. עם זאת, פרדי מאק ופאני מיי דיווחו בימים אלו על הפסדים שעלולים לפגוע ביכולתן לרכוש משכנתאות מאחר והן נדרשות לשמור על מלאי מזומנים משמעותי.



פולסון מעוניין בכך שהקונגרס יאשר באופן זמני לפרדי ולפאני לרכוש משכנתאות העולות על ההגבלה הנוכחית של 417 אלף דולר, צעד אשר יש הסוברים כי ישפר את הנגישות למשכנתאות "ג'מבו" מסוג זה.