פרדי מאק, חברת המשכנתאות הממשלתית השנייה בגודלה בארה"ב, תצטרך לגייס 6 מיליארד דולר על מנת להגדיל את מלאי המזומנים שלה על רקע המיתון החמור ביותר בשוק הדיור האמריקאי מזה 16 שנים.
החברה הודיעה אתמול כי היא מעוניינת להגדיל את הרזרבות באמצעות עסקה גדולה, זאת לאחר שדיווחה על הפסד גדול מהצפוי ברבעון השלישי. הסכום עשוי להגיע ל-6-5.5 מיליארד דולר, לפי הווארד שפירו, אנליסט בפוקס-פיט קלטון. גארי גורדון ופול מילר, אנליסטים בפרידמן בילינגס רמזי, סוברים כי הסכום יהיה 5 מיליארד דולר. "זה לא יהיה סכום נמוך", אמר גורדון, המייעץ למשקיעים להימנע מלרכוש יותר מניות של פרדי מאק.
פרדי מאק אמרה גם כי היא עשויה לחתוך את הדיווידנד הרבעוני בסך 50 סנט למניה ב-50% היות וההפסד הגבוה בגין משכנתאות שחק את רזרבות המזומן שלה למיליארד דולר, המינימום הנדרש לפי חוקים רגולטורים. פרדי מאק ופאני מיי, עמיתתה הגדולה יותר, מחקו 57 מיליארד דולר משווי השוק שלהן מאז דצמבר על רקע שיאים הנרשמים בהיקף שמיטת החובות על משכנתאות ועיקולי הבתים.
פרדי מאק תכריז על תוכניתה בעתיד המיידי, אמר ריצ'רד סיירון, מנכ"ל החברה. "פרדי מאק לא הציבה סכום מדויק לגיוס", אמר דובר החברה מייקל קוסגרוב. "אנו גמישים".
מניית פרדי מאק צנחה אתמול ב-29%, הירידה החדה ביותר מאז החלה המניה להיסחר ב-1988, ל-26.74 דולר. פאני מיי נפלה ב-25% ואיבדה 43% מאז ה-13 בנובמבר, שמגזין "פורצ'ן" טען כי החברה הסתירה הפסדים.
הצרות בפרדי מאק ובפאני מיי עשויות להותיר את החברות עם פחות כסף לרכישת משכנתאות חדשות. החברות מחזיקות או ערבות ל-40% משוק המשכנתאות למגורים בארה"ב ששוויו 11.5 טריליון דולר.
"זהו אסון עבור שוקי המשכנתאות הרחבים יותר", אמר שפירו. "עד כדי כך כי פרדי מאק ופאני מיי אינן יכולות לצמוח ופחות נזילות נכנסת לשווקים".
הערכות: פרדי מאק תצטרך לגייס 6 מיליארד דולר על מנת להגדיל את מלאי המזומנים שלה
סוכנויות הידיעות
21.11.2007 / 10:38