נצבא החזקות ממשיכה לגדול ולשפר תוצאות: הרווח התפעולי גדל ברבעון השלישי ב-43.5%

חברת , הפועלת בתחום הנדל"ן המניב ונדל"ן למגורים בישראל ובאירופה, מסיימת את הרבעון השלישי של השנה עם המשך השיפור בתוצאותיה. ההכנסות הכוללות של נצבא, המצויה בשליטת חברת איירפורט סיטי מקבוצת , גדלו ברבעון השלישי ל-95.1 מיליון שקל, גידול של 21% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. את תשעת החודשים הראשונים של השנה סיימה החברה עם עלייה של 32.3% בהכנסות לעומת התקופה המקבילה.



הנכסים המניבים של החברה כוללים תחנות מרכזיות לתחבורה ציבורית בישראל, קניונים, בנייני משרדים וכן מרכזים לוגיסטיים ובנייני משרדים בצרפת.



ההכנסות של החברה מהשכרת נכסים וניהולם בישראל, הסתכמו בתשעת החודשים הראשונים של השנה ב-248.8 מיליון שקל, גידול של כ-71% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. ההכנסות של החברה מהשכרת נכסים בצרפת שמרו על יציבות, והסתכמו ב-81.8 מיליון שקל.



הרווח התפעולי מהשכרה וניהול נכסים וממכירת דירות גדל ברבעון השלישי ל-70.5 מיליון שקל, גידול של 43.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים של השנה גדל הרווח התפעולי של החברה ל-285.7 מיליון שקל, גידול של 98% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.



הרווח התפעולי התזרימי לפני הוצאות ריבית, מסים, פחת והפחתות (EBITDA) מנכסים מניבים בלבד ללא רווח ממכירת דירות, צמח בתשעת החודשים הראשונים לכ-285 מיליון שקל, גידול של כ-67% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.







העלייה במדד המחירים לצרכן ברבעון השלישי בכ-2.5% לעומת 0.2% בתקופה המקבילה אשתקד, הובילה לגידול בהוצאות המימון של החברה, אשר הסתכמו ב-59.5 מיליון שקל, גידול של כ-72% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים גדלו הוצאות המימון ל-117.7 מיליון שקל, גידול של 4.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.



הוצאות המימון הכבדות ברבעון השלישי בשל עליית המדד, אשר השפיעו על השורה התחתונה של רבות מן החברות במשק, לא פסח גם על נצבא. החברה סיימה את הרבעון השלישי של השנה עם 3.95 מיליון שקל, ירידה של כ-43% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. עם זאת, את תשעת החודשים הראשונים של השנה סיימה החברה עם זינוק של כ-132% ברווח הנקי לעומת התקופה המקבילה.



שמוליק סימנטוב, מנהל הכספים של חברת נצבא, ציין היום: "במהלך השנה המשיכה החברה את התרחבותה במסגרת יישום האסטרטגיה העסקית. בבעלותה של נצבא כיום קרקעות בהיקף של למעלה ממיליון מ"ר, הממוקמות במרכזי הערים בפריסה ארצית רחבה. בכוונתנו להשביח וליזום עליהן פרוייקטים בהיקפים מהותיים, שיהוו את מנוע הצמיחה המרכזי של החברה בעתיד".



מניית החברה רשמה תשואה חיובית של כ-54% מתחילת השנה, והחברה נסחרת כיום לפי שווי שוק של 1.9 מיליארד שקל.