מחירי הבתים בארה"ב רשמו ברבעון השלישי את הירידה החדה ביותר מזה שני עשורים על רקע משבר הסאבפריים שגרם לירידה במכירות. כך עולה מדיווח חברת הדירוג סטנדרד אנד פור'ס.
מדד מחירי הבתים הארצי של קייס-שילר צנח ב-4.5% ברבעון השלישי של 2007 לעומת הרבעון המקביל אשתקד - הירידה החדה ביותר מאז 1988. ברבעון השני של 2007 רשם המדד נפילה של 3.3%.
מחירי הבתים ב-20 אזורים עירוניים בארה"ב נפלו ב-4.9% במהלך 12 החודשים עד ספטמבר, הירידה החדה ביותר מאז החל מדד קייס שילר לעקוב אחר הנתונים ב-2001. מדד נוסף של קייס שילר המשלב מחירי בתים ב-10 ערים, נפל ב-5.5% במהלך אותה תקופה.
המיתון בשוק הדיור ידחוף למטה את ערך הנכסים ב-1.2 טריליון דולר בשנה הבאה, ויחתוך את ההכנסות ממס ביותר מ-6.6 טריליון דולר. כך עולה מדו"ח שפורסם היום על ידי ארגון U.S. קונפרנס אוף מייורס, הכולל ערים בעלות יותר מ-30 אלף תושבים. ב-2006, כלל הארגון 2,139 ערים. את הערים בארגון מייצגים ראשי העיר.
לפי הדו"ח, 361 הערים הגדולות בארה"ב ירשמו הפסד של 166 מיליארד דולר בצמיחה הכלכלית, כשההפסד הגדול ביותר, בסך 10.4 מיליארד דולר, שייך לאיזור ניו ג'רזי שבצפון ניו יורק.
מרבית הכלכלנים צופים כי המיתון בשוק הדיור ימשיך להוות נטל על הצמיחה הכלכלית, בעוד שהביקוש יילך ויפחת על רקע הידוק תנאי האשראי. מכירות בתים קיימים נפלו בספטמבר לרמה הנמוכה ביותר מאז 1999.
S&P: מחירי הבתים בארה"ב צנחו ברבעון השלישי ב-4.5% - הירידה החדה ביותר מזה שני עשורים
סוכנויות הידיעות
27.11.2007 / 17:51