עוד מאותו דבר: מכירות הבתים הקיימים בארה"ב ירדו באוקטובר זה החודש השמיני ברציפות

מכירות בתים קיימים בארה"ב ירדו באוקטובר זה החודש השמיני ברציפות, ב-1.2%. מלאי הבתים העומדים למכירה, לעומת זאת, זינק באוקטובר לשיא של 22 שנה, בעקבות התווספותם של בתים חדשים לשוק הדיור; כך עולה מדו"ח האיגוד של סוכני הנדל"ן בארה"ב (NAR).



מכירות הבתים הקיימים בארה"ב ירדו באוקטובר ל-4.97 מיליון יחידות, ירידה של 1.2% לעומת מכירות של 5.03 מיליון יחידות בספטמבר. מדובר ברמה הנמוכה ביותר מאז 99' - אז החלה NAR לעקוב אחר המכירות של בתים פרטיים ודירות.



תחזית האנליסטים היתה לירידה מתונה יותר, ל-5 מיליון יחידות. המחיר החציוני של בית נפל ב-5.1%, ל-207,800 דולר - לעומת מחירו באוקטובר 2006. מאז תחילת השנה, נפלו מכירות הבתים ב-20.7%.



הכלכלן הראשי של NAR, לורנס יון, הטיל את האחריות להמשך הירידות במכירות הבתים על משבר האשראי, שהוביל להחרפת המשבר בשוק הדיור בארה"ב.



עם זאת, העריך יון כי לא צפויות ירידות משמעותיות נוספות במכירות הבתים, בשל הנמכת הריביות על משכנתאות ובשל הצמיחה האחרונה בשוק העבודה האמריקאי.



"איני צופה ירידות משמעותיות נוספות במכירות", אמר יון. עם זאת, הוסיף, "אם המכירות ימשיכו ליפול, מדובר בבעיה חמורה שעלולה להוביל למיתון כלכלי".



מכירות הבתים הקיימים ירדו בשניים מתוך ארבעה אזורים בארה"ב באוקטובר, עם ירידה של 4.4% במערב ארה"ב וירידה של 1.7% במערב התיכון.



בדרום ארה"ב ובצפון מזרח המדינה, נותרו מכירות הבתים הקיימים ללא שינוי. מלאי הבתים העומדים למכירה עלה באוקטובר ב-1.9%, ל-4.45 מיליון.