מחירי הבתים נפלו בנובמבר בקצב המהיר יותר מזה 12 שנים, נתון המעיד על האטה בשוק הנדל"ן הבריטי לאחר עשור של צמיחה. כך מסרה חברת המשכנתאות הבריטית ניישנווייד.
מחיר הבתים הממוצע בבריטניה נפל בנובמבר, זה החודש השני ברציפות, ב-0.8% ל-184,099 ליש"ט (381 אלף דולר), לעומת אוקטובר. מדובר בירידה החודשית החדה ביותר של מחירי הבתים בבריטניה מאז יוני 1995. במונחים שנתיים, נרשמה בנובמבר עלייה של 6.9% במחיר הבתים, לעומת עלייה שנתית של 9.7% באוקטובר.
כלכלני ניישנווייד, חברת המשכנתאות הרביעית בגודלה בבריטניה, מעריכים כי מחירי הבתים בבריטניה ימשיכו לרדת גם ב-2008, לאחר שעלו עד כה ב-8% בשנת 2007, בעקבות הריבית הגבוהה במדינה והחשש מהאטה כלכלית, המובילה לירידה בביקוש לבתים. גם השלכותיו של המשבר בשוק משכנתאות הסאבפריים האמריקאי תורם להאטה בשוק הדיור בבריטניה, לאחר שבנקים רבים הידקו את ההגבלות על מתן הלוואות.
"ירידה ביכולת הקנייה, בצירוף להאטה במחירי הבתים והשפעותיה של העלאת הריבית השפיעו לרעה על הביקוש. שוק הדיור אפוף באי ודאות, במיוחד על רקע הטלטלה המתמשכת בשווקים הפיננסים בבריטניה", אמרה פיונואלה אירלי, הכלכלנית הראשית של ניישנווייד. בספטמבר העריכה אירלי כי שיעור ההתייקרות של מחירי הבתים בבריטניה בשנה הבאה צפוי להיות כ-3% - כמחצית מרמתו ב-2007.
ב-6 בדצמבר צפוי הבנק המרכזי של בריטניה להחליט האם להוריד את הריבית במדינה משיעורה הנוכחי, 5.75%, לאחר שהחליט להותירה ללא שינוי ברמה זו מאז יולי. בשבוע שעבר רמז הבנק המרכזי כי הוא עשוי להוריד את הריבית לפחות פעם אחת בשנה הבאה, על מנת למנוע האטה בצמיחה הכלכלית מבלי לעודד עלייה באינפלציה. הריבית בבריטניה, הנמצאת ברמתה הגבוהה ביותר מזה שש שנים, היא הריבית הגבוהה ביותר מבין שבע המעצמות המתועשות.
סוף לגאות בשוק הדיור הבריטי: מחירי הבתים בבריטניה רשמו את הנפילה החודשית החדה ביותר מזה 12 שנים
סוכנויות הידיעות
29.11.2007 / 11:05