וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

נכסים ובניין ואלקטרה נדל"ן יקימו פרויקטי ענק בתחום המגורים והמסחר בהודו בהשקעה של 400 מיליון דולר

מיכאל רוכוורגר

29.11.2007 / 14:15

בנוסף לעסקה, החברות שותפות בשני פרויקטים נוספים בהודו



חברות , מקבוצת שבשליטת נוחי דנקנר, ו, מדווחות כי הן מנהלות משא ומתן מתקדם לרכישת קרקעות בשטח כולל של כ-170 דונם בצ'נאי, הודו. נכסים ובניין ואלקטרה נדל"ן מתכננות להקים פרויקט מגורים שיכלול כ-320 אלף מ"ר בנוי. הפרויקט יוקם ליד פארק היי-טק של TATA, אחת החברות החזקות הגדולות בהודו, הנסחר לפי שווי שוק של כ-65 מיליארד דולר. כמו כן צפויים הצדדים להקים על שטחי מסחר, אשר יתפרסו על פני שטח בנוי של כ-106 מ"ר בנוי בסמוך לצ'נאי, אזור מסחר חדשני.



עבור הקרקע צפויים הצדדים לשלם כ-58 מיליון דולר, באמצעות הון עצמי. על פי ההערכות, העלות הכוללת של הפרויקטים צפויה להסתכם בכ-400 מיליון דולר.



צ'נאי, בדרום הודו, נחשבת לעיר הרביעית בגודלה במדינה והיא מונה 7 מיליון תושבים. העיר נחשבת למוקד ההיי-טק של הודו והיא משמשת כמרכז תעשיית הרכב במדינה.



עסקה זו מצטרפת לשני פרויקטים משותפים של נכסים ובניין ואלקטרה נדל"ן בהיידרבאד, הודו. בינואר השנה רכשו החברות, תמורת 22 מיליון דולר, קרקע בשטח של כ-130 דונם המיועדת למשרדים, מסחר ומגורים ומשתרעת על פני שטח של כ-260 אלף מ"ר. כמו כן רכשו הצדדים כ-90% מהקרקע תמורת כ-30.6 מיליון דולר, בשטח של כ-100 דונם גם כן בהיידרבאד. על הקרקע צפויים הצדדים להקים כ-2,300 יחידות דיור בהיקף בניה של כ-300 אלף מ"ר.



סגי איתן, מנכ"ל נכסים ובניין, אמרה היום כי "צ'נאי נמצאת בתנופת צמיחה ונחשבת לבירת טכנולוגיות המידע במדינה. אנו מוצאים את את סביבת צ'נאי כבעלת פוטנציאל רב הן בתחום המגורים והן בתחום המסחר".



שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, ציין היום: "העסקה הנוכחית בהודו היא קפיצת מדרגה בהיקף הפעילות המשותפת לחברה ולנכסים ובניין במדינה ומכפילה את היקף פעילותנו שם. אנו רואים בהודו יעד חשוב להשקעה במהלך השנים הקרובות".



נכסים ובניין מהווה את זרוע הנדל"ן של קבוצת אי.די.בי ומחזיקה בנכסים מניבים בהיקף כולל של למעלה מ-1.5 מיליון מ"ר ברחבי ישראל, ארה"ב, אנגליה, גרמניה, הודו ושווייץ. בתשעת החודשים הראשונים של השנה השקיעה החברה מעל 1.5 מיליארד שקל בנכסים שונים.



אלקטרה נדל"ן, בניהולו של שלמה שרף, מחזיקה ב-116 נכסים בשטח כולל של למעלה ממיליון מ"ר ברחבי ישראל, בריטניה, גרמניה, שווייץ, ארה"ב, קנדה והולנד. כמו כן נכסים ובניין שותפה ב-9.9% מהזכויות ב-16 בתי מלון של רשת הילטון וב-47 בתי מלון של רשת מריוט בבריטניה. הכנסות החברה גדלו ברבעון השלישי בכ-164% לעומת הרבעון המקביל - לכ-200 מיליון שקל.


טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully