נגיד בנק אוף אינגלנד, מרווין קינג, הזהיר היום בנאום שנשא בפני ועדת הכספים של הפרלמנט הבריטי כי המגזר שייפגע יותר מכל כתוצאה ממשבר האשראי העולמי יהיה שוק הנדל"ן בבריטניה. את הדברים אמר קינג שעות לאחר שחברת המשכנתאות הבריטית ניישנווייד דיווחה כי מחירי הבתים במדינה נפלו בנובמבר בקצב המהיר ביותר מזה 12 שנה.
"קשה להעריך מה יהיו השלכותיה של הטלטלה בשווקים הפיננסיים על כלכלת בריטניה, אך התחומים הראשונים שייפגעו הם שוק הדיור והנדל"ן המסחרי", אמר קינג.
מחיר הבתים הממוצע בבריטניה נפל בנובמבר, זה החודש השני ברציפות, ב-0.8% ל-184,099 ליש"ט (381 אלף דולר), לעומת אוקטובר. מדובר בירידה החודשית החדה ביותר של מחירי הבתים בבריטניה מאז יוני 1995. במונחים שנתיים, נרשמה בנובמבר עלייה של 6.9% במחיר הבתים, לעומת עלייה שנתית של 9.7% באוקטובר.
כלכלני ניישנווייד, חברת המשכנתאות הרביעית בגודלה בבריטניה, מעריכים כי מחירי הבתים בבריטניה ימשיכו לרדת גם ב-2008, לאחר שעלו עד כה ב-8% בשנת 2007, בעקבות הריבית הגבוהה במדינה והחשש מהאטה כלכלית, המובילה לירידה בביקוש לבתים. גם השלכותיו של המשבר בשוק משכנתאות הסאבפריים האמריקאי תורם להאטה בשוק הדיור בבריטניה, לאחר שבנקים רבים הידקו את ההגבלות על מתן הלוואות.
נגיד הבנק המרכזי של בריטניה, מרווין קינג, מזהיר: ענף הדיור ייפגע ראשון ממשבר האשראי
סוכנויות הידיעות
29.11.2007 / 15:43