מתחילה השבוע בשיווק 200 מגרשים שבבעלותה מאז שנות ה-50. מדובר במגרשים המצויים בעיקר בחלק הצפון מזרחי של סביון, שתהליך בניית התשתיות לטובתם הסתיים ברובו ולדברי החברה עלה כ-100 מיליון שקל. חלק מהמגרשים הם בעלי פוטנציאל לבניית שתי יחידות דיור, כך שמספר יחידות הדיור יהיה גבוה מ-200. תוכנית בניין ערים למגרשי הדונם מאפשרת בניית 360 מ"ר, ואילו במגרשי החצי דונם מאשרת התוכנית בניית 310 מ"ר. בסך הכל מדובר בכמה מגרשים בני דונם ועוד כ-100 מגרשים בני חצי דונם. באפריקה ישראל מעריכים את סך ההכנסות מהמכירה ב-195 מיליון דולר.
בסקר של חברת גיאוקרטוגרפיה שהופק לבקשת החברה, נמצא כי הישוב סביון ניצב בראש רשימת הישובים היוקרתיים בישראל, כשהוא מקדים במקצת את כפר שמריהו. לא בכדי זו היתה השאלה המרכזית בסקר שנערך לטובת החברה. באפריקה ישראל מבקשים לשדר יוקרה, ובדיוק כך נראה משרד המכירות שנפתח בשבוע שעבר במרכז סביון - כורסאות של ורסצ'ה ושולחנות מעוצבים בסגנון קלאסי.
בתו של לב לבייב בעל השליטה באפריקה ישראל, צביה לבייב אלאזרוב, המשמשת כסמנכ"ל השיווק של הקבוצה, אמרה כי "הישוב סביון ממוצב כיום במפת הנדל"ן בישראל כישוב היוקרתי והמבוקש ביותר. המתחם החדש - עתודת הקרקע היחידה והאחרונה בישוב שנרכשה על ידי החברה עוד בשנות ה-50 - מהווה הזדמנות אחרונה לרכוש מגרש בסביון".
אפריקה ישראל מצויה במאבק משפטי עם 15 תושבים בסביון שבתיהם מצויים בסמוך למגרשים שעומדים כעת למכירה. אלה הגישו תביעות לפיצויים באמצעות עורכי הדין דוד בסון ועזרא קוקיא בגין ירידת ערך נגד אפריקה ישראל בשל הבנייה. לאחר שוועדת הערר המחוזית דחתה את תביעותיהם, עירערו ה-15 לבית המשפט המחוזי בתל אביב, שהחליט באחרונה להחזיר את הדיונים לוועדת הערר המחוזית.
אפריקה ישראל מתחילה בשיווק 200 מגרשים לבנייה עצמית בסביון; מחיר התחלתי למגרשי דונם - 1.2 מיליון דולר
גיא ליברמן
2.12.2007 / 13:07