רבוע כחול נדל"ן רכשה את מרכז כהן פיתוח בקרית אריה בפתח תקוה תמורת 7.5 מיליון דולר

חברת הנדל"ן רכשה את מרכז כהן פיתוח באזור קרית אריה בפתח תקוה, תמורת 7.5 מיליון דולר. בדעת החברה להיכנס להקים במתחם שנרכש מגדל למגורים.



מרכז כהן פיתוח בנוי על קרקע פרטית בשטח כולל של 7 דונם. המרכז כולל שלושה אגפים המחוברים ביניהם בחדרי מדרגות בשטח כולל של יותר מ-14 אלף מ"ר. השטח כולל מרתף חנייה ומקלטים בשטח כולל של 4,000 מ"ר. הרבוע הכחול מתכוונת לשפץ את המבנה ולהשכיר בו שטחים למסחר ומשרדים.



התמורה הכוללת על הנכס מגיעה ל-7.5 מיליון דולר, במצב הנוכחי, המשקפים מחיר של 750 דולר למ"ר בנוי נטו, ו-535 דולר ברוטו לכלל השטחים, כולל מרתפים וחניות. עלויות השיפוצים המתוכננים נאמדות ב-3 מיליון דולר.