ג'קי בן זקן נכנס לשוק דירות היוקרה של תל אביב: שותף בפרויקט הפנינה

ג'קי בן זקן נכנס לשוק דירות היוקרה של תל אביב. בסוף השבוע נחתם הסכם בין חברת מנופים פיננסיים לישראל שבבעלותו לבין אנשי העסקים יוסף צביאלי והנרי זילברמן העומדים בראש א.פ.צ השקעות. על פי ההסכם ייכנס עמם בן זקן ב-50% לפרויקט "הפנינה" ברחוב הירקון בעיר.



באוגוסט רכשו צביאלי וזילברמן שני מגרשים ברחוב הירקון בתל אביב - מגרש שעליו ניצב מלון אולימפיה ומגרש סמוך - אשר שטחם הכולל הוא 1.2 דונם. התוכנית היא להרוס את בית המלון ולבנות 2 מבנים בני 5 קומות כל אחד. בכל בניין יהיו 4 דירות ששטחן 240 מ"ר. על פי התכנון 2 דירות הפנטהאוז שייבנו בראש כל מבנה יהיו מחוברות ביניהן.



צביאלי וזילברמן רכשו את השטח תמורת סכום כולל של 17.15 מיליון דולר. על פי ההסכם שהשניים חתמו כעת עם בן זקן, הם ירכשו בעצמם את 2 הדירות הראשונות בכל מבנה תמורת 4 מיליון דולר כל אחת, מחיר המשקף ערך של 16 אלף דולר למ"ר. כחלק מההסכם התחייבה מנופים פיננסיים להעמיד לרשות א.פ.צ את המימון בסך כחצי מיליון דולר לצורך תשלום יתרת המגרשים, תשלומי מסי רכישה וכן תשלומים נוספים שהתחייבה עליהם א.פ.צ בעת קניית המגרשים. עוד נקבע כי מנופים פיננסיים תעמיד לחברה כ-5.5 מליון דולר כהלוואת בעלים.



במנופים פיננסים טוענים כי מחיריהן של דירות הפנטהאוז, שיהיו גדולות יותר מ-240 מ"ר, יגיע אף ליותר מ-10 מיליון דולר.