לנאר, חברת הבנייה הגדולה בארה"ב במונחי הכנסות, תמכור תיק נכסים שבבעלותה, הכולל 11 אלף נכסי נדל"ן, תמורת 40% מהשווי עליו הצהירה בעבר. לנאר תמכור את הנכסים תמורת 525 מיליון דולר, למרות שבסוף ספטמבר הצהירה כי שוויים עומד על 1.3 מיליארד דולרים.
לנאר הודיעה כי בכוונתה למכור את הנכסים לחברה משותפת שהקימה עם חטיבת הנדל"ן של בנק ההשקעות מורגן סטנלי. מורגן סטנלי יחזיק ב-80% מהחברה החדשה, בעוד שלנאר תחזיק בנתח של 20% בלבד.
מניותיהן של חברות הבנייה בארה"ב, בהן לנאר, נפלו בחדות בחודשים האחרונים בעקבות המיתון בשוק הדיור האמריקאי והמשבר בשוק משכנתאות הסאבפריים (משכנתאות ללווים בעייתיים), שהוביל לעלייה חדה במספר עיקולי הבתים. בשבוע שעבר דיווח משרד המסחר האמריקאי כי מכירות הבתים החדשים ירדו ל-728 אלף, צניחה של 24% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, וכי המחיר החציוני של בית נפל לשפל של 37 שנים. לנאר, שנאלצה לרשום הפסד בסך 848 מיליון דולר ברבעון השלישי, מקווה באמצעות המכירה לחסוך בעלויות, בד בבד עם גריפת עמלות על ניהול הנכסים.
בספטמבר דיווחה לנאר על ההפסד הרבעוני הגדול ביותר ב-53 שנותיה, 3.25 דולרים למניה, על רקע שורה של מחיקות ערך שנאלצה לרשום בעקבות המשבר בשוק הדיור. כמו כן, הודיעה החברה כי פיטרה השנה 35% מעובדיה. ברבעון הרביעי, צפויה החברה לרשום הפסד רבעוני של דולר למניה, שיפור לעומת הפסד של 1.24 דולר למניה ברבעון המקביל אשתקד.
סימן נוסף למשבר בשוק הדיור האמריקאי: חברת הבנייה לנאר מוכרת נכסים שבבעלותה תמורת 40% משוויים המקורי
סוכנויות הידיעות
4.12.2007 / 10:33