לאחר שש שנים של מאבק משפטי: שכונת יוקרה חדשה תוקם על חוף הים סמוך לקיבוץ געש

בעוד מספר שנים כשתגיעו לקיבוץ געש, תמצאו לצדו שכונת יוקרה סגורה. בנייתה של השכונה הפכה למחלוקת מורכבת בה לקחו חלק במהלך שש השנים האחרונות חברות בנייה גדולות, מוסדות התכנון וגופים ירוקים. כעת נראה כי ידם של אנשי הנדל"ן על העליונה עם החלטת שופט בית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב, עודד מודריק, ששם קץ להתנהלות המשפטית וקבע כי התוכנית המאושרת לבניית השכונה, זו שוועדת התכנון המחוזית ביקשה לבטל - תקפה.



חברת צוקי ארסוף רכשה את השטח בן 30 הדונמים שנמצא מדרום מערב ובצמוד לקיבוץ בנובמבר 2006. בעליו הקודמים - חברות שיכון עובדים וסקום שבבעלות שרי אריסון, קיבלו עבורו 30 מיליון דולר. הסיבה למכירה היתה תוכניות הבנייה שנתקעו אי שם בשנת 2003 על ידי בית משפט השלום בנתניה.



מלכתחילה יועד השטח לצרכיו של קיבוץ געש, שביקש לבנות במקום יחידות דיור עבור בנים ממשיכים, אך כחלק מהסדר עם הבנקים וכחלק מפריסת חובות הקיבוץ מכר געש בשנת 2001 חלק מהזכויות על הקרקע לחברת הבנייה סקום וכך התגלגל השטח לידי הנדל"ניסטים הגדולים.



בחברת צוקי ארסוף היו מי שחשבו כי ניתן לחלץ את התוכניות שנתקעו, הרבה בזכות מעורבות של גופים ירוקים שביקשו למנוע בנייה לצד הים, מהבוץ הטובעני. נראה כי אלה ידעו על מה הם מדברים. זמן קצר לאחר הרכישה, אלה פנו לבית המשפט על מנת לדון בהחלטת הוועדה המחוזית לבטל תוכנית מאושרת שניתנה לשטח ושקבעה כי ניתן לבנות עליו. בית המשפט שדן בתיק בשנה האחרונה, בחר כאמור לצדד בעמדת צוקי ארסוף.



השופט מודריק קבע כי "תוכנית געש נותרת על כנה ומבוטלת כל הוראה שיצאה מטעם הוועדה המחוזית המונעת הוצאת היתרי בנייה לפי התוכנית". עוד קבע השופט כי ועדת התכנון המחוזית תשא בהוצאות המשפט בגובה 250 אלף שקל.