חברת הנדל"ן - שהונפקה השנה בתל אביב - החלה להיערך להנפקתה של החברה הבת סקייליין (67%) בבורסה המשנית (AIM) בלונדון. בעלת המניות הגדולה הנוספת בסקייליין הקנדית היא הכשרת הישוב שבשליטת משפחת נמרודי (27%). מניית מישורים קפצה היום ב-5%. מעניין לראות כי גם אתמול ושלשום היו מחזורים גבוהים יחסית במניה עם מספר עסקות רב מהממוצע ועלייה מצטברת (מיום ראשון) של 8.4%.
מישורים שבשליטת גיל בלוטרייך (מחזיק גם ישירות ב-5% מסקייליין) הודיעה היום כי הדירקטוריון אישר תקציב של מיליון דולר בעבור הוצאות הנפקה והתקשרות עם משרד רואי החשבון Grant Thoronton באנגליה. לפי הערכת שווי שניתנה לסקייליין שווי החברה הוא 209 מיליון דולר קנדי (205 מיליון דולר אמריקאי), לפני הגיוס. הגיוס מתוכנן במחצית הראשונה של 2008.
בהתאם להערכת השווי, האחזקות של מישורים בסקייליין שוות כ-140 מיליון דולר. זאת בעוד מישורים נסחרת לפי שווי של 115 מיליון דולר. מישורים גם דיווחה כי סקייליין רשומה בספריה לפי שווי של כ-100 מיליון שקל (החלק שלה בלבד). נובע מכך שאם ההנפקה תעמוד בתחזיות, מישורים צפויה לרשום רווח הון של כ-460 מיליון שקל.
סקיילין מחזיקה בקנדה - בבעלות מלאה או חלקית - ב-35 חברות קנדיות בארבעה תחומים:
בנייה למגורים (2,300 יחידות דיור מתוכם 1,400 נמכרו), החטיבה המלונאית (בעלות
חלקית על מלונות הבוטיק הקוסמופוליטן והפנטיג'ס בדאון טאון טורונטו), אחזקות
בנדל"ן מסחרי מניב בהיקף של כ-130 אלף מ"ר (משרדים ומרכזים מסחריים באונטריו
וקוויבק) ופרויקט פורט מקניקול שבבעלותה המלאה וממוקם על כ-10.5 ק"מ של קו החוף
של מפרץ ה-Georgian Bay.
הפרויקט בן 13 השלבים צפוי לכלול בנייני מגורים, בתי מלון, שטחים מסחריים, קרקעות לאחר פיתוח לבנייה עצמית, קוטג'ים, בתים, מרינות ומזחי עגינה. החברה גם מחזיקה מניות בחברת תקשורת קנדית שמפעילה מסכי טלוויזיה לצרכי פרסום.
מישורים ניתרה ב-5% על רקע תוכניות הנפקה בלונדון של הבת סקייליין לפי שווי של 205 מיליון ד'
אפרת נוימן
5.12.2007 / 18:00