על רקע הירידה במחירי הבתים והעלייה בחובות המשכנתאות, הפסידו משקי הבית בארה"ב סכום שיא של 128 מיליארד דולר על הנייר ברבעון השלישי, כך דיווח הבנק הפדרלי.
ב-2005, שיא הפריחה בשוק הדיור, עלה ההון הקשור לנכס (ההפרש בין שווי השוק הנוכחי של הנכס לבין חלק המשכנתא שטרם שולם, כלומר, הסכום שיקבל בעל הבית אם ימכור את הבית) ב-1.2 טריליון דולר. בשנה שעברה הוא עלה ב-237 מיליארד דולר.
הון בעלי הבתים כאחוז מערכי הנדל"ן נפל לשפל של 50.4% מ-51.1% ברבעון השני. לפני שהחלה הפריחה בשוק הדיור מוקדם יותר בעשור הנוכחי, היה ההון של בעלי הבתים כ-56% מערך הנדל"ן שלהם.
הבנק הפדרלי מסר כי השווי הנקי של משקי הבית צמח בקצב האטי ביותר מאז תחילת 2006 ברבעון השלישי, אף שמשקי הבית האטו את קצב ההלוואות שלהם. השווי הנקי עלה בקצב שנתי של 4.4% ל-58.6 טריליון דולר.
על רקע ההאטה בשוק הנדל"ן: משקי הבית בארה"ב הפסידו סכום שיא של 128 מיליארד דולר על הנייר ברבעון השלישי
TheMarker
6.12.2007 / 21:59