תעשיית קרנות הנדל"ן של בריטניה, שהיקפה 10 מיליארד ליש"ט, עומדת על סף משבר נזילות שעשוי לאלץ אותה לדחות משקיעים המבקשים למשוך מזומן. נתונים שיתפרסמו בשבוע הבא צפויים להראות כי כמויות המזומן בקרנות כגון סקוטיש ווידואו אינווסטמנט פרטנרשיפ (Swip) ונורוויץ' פרופרטי טראסט (NPT) נחתכו לחצי, לאחר שהמשקיעים הוציאו מהן מיליוני ליש"ט בתוך חודש.
החזקות המזומנים של Swip נחתכו ב-10% ל-5% בלבד מקרן הנדל"ן המסחרי שלה, שהיקפה 1.2 מיליארד ליש"ט, בתוך חודש אחד בלבד, כפי שנודע ל"סאנדיי טלגרף". רגולטור ניירות ערך בבריטניה ומנהלי הקרנות יזמו פגישות חירום על רקע חששות ממשבר פוטנציאלי, בהן נבדקה האפשרות להגביל את הפדיונות.
הבעיה של מנהלי הקרנות הללו היא שהקרנות הפתוחות מחויבות על ידי הרגולטור לאפשר למשקיעים גישה מיידת לכספים שלהן. מאידך, הקרנות מתקשות למכור נכסים כדי לממן את הפדיונות, בתקופה בה שוק הנדל"ן המסחרי משותק.
קרנות נדל"ן בבריטניה עומדות על סף משבר נזילות שעשוי לאלץ אותן לדחות משקיעים המבקשים למשוך את כספם
סוכנויות הידיעות
9.12.2007 / 15:03