מדד החוזים שנחתמו לקניית בתים קיימים בארה"ב רשם עלייה מפתיעה באוקטובר

מספר חוזי הרכישה לקניית בתים קיימים רשם עלייה בחודש אוקטובר בניגוד לתחזיות, על רקע ההאטה בשוק הדיור. המדד של איגוד סוכני המקרקעין הלאומי רשם עלייה של 0.6% לרמה של 87.2.



תחזיות האנליסטים עמדו על ירידה של 1%. כמו כן, תוקן הנתון של חודש ספטמבר כלפי מעלה לשיעור גידול של 1.4%.



למרות הנתונים המעודדים הללו, רשם המדד ירידה של 18% ב-12 החודשים האחרונים.



על פי תחזית איגוד סוכני המקרקעין, 5.697 מיליון בתים קיימים צפויים להימכר ב-2008. תחזית זו מהווה שיפור לעומת התחזית של החודש הקודם. עם זאת, היא אינה מצביעה על שיפור ניכר לעומת התחזית לשנה הנוכחית שעומדת על 5.67 מיליון בתים.



לגבי בתים חדשים, צופה האיגוד ירידה לרמה של 693 אלף השנה מרמה של 788 אלף.



מכירות בתים קיימים רשמו עלייה בשניים מתוך ארבעה אזורים. בצפון מזרח ארה"ב נרשמה עלייה של 16% ובמערב נרשמה עלייה של 8.4%. לעומת זאת, בדרום נרשמה ירידה של 7.8% ובמערב התיכון - 1.4%.



נשיא ארה"ב, ג'ורג' בוש, חשף ביום חמישי תוכנית להקפאת הריביות על משכנתאות סאבפריים, שמטרתה להאט את גל עיקולי הבתים בארה"ב המדיר שינה מעיני המשקיעים ומאיים לדחוף את כלכלת ארה"ב למיתון.



במסגרת התוכנית, הריביות על משכנתאות הסאבפריים (משכנתאות ללווים בסיכון גבוה) יקובעו למשך חמש שנים. לפי אדם מקורב לעניין, הריביות הכלולות בתוכנית ההקפאה הן של משכנתאות בריבית משתנה, אשר אמורות לעלות בחדות עד יולי 2010 - ולגרור גל של שמיטות, חובות ועיקולים.



הדולר נחלש כעת מול מרבית המטבעות הפעילים ביותר בעולם על רקע הערכות כי הבנק הפדרלי יוריד מחר את הריבית בארה"ב, בפעם השלישית ברציפות, במטרה למנוע מיתון בעקבות המשבר בשוק הדיור.



הדולר רושם ירידה של 0.4% לרמה של 1.4713 דולר ליורו. מול הליש"ט רשום הדולר ירידה של 0.8% לרמה של 2.0461 דולר לליש"ט.