מה שהמחוקק לא מצליח לעשות, עושים כוחות השוק: כבר זמן רב שבבנק ישראל קוראים לציבור לעבור לשימוש בשקלים בלבד - גם בחוזי השכירות. ובאמת, מדובר בהצעה הגיונית ביותר: הרי אין סיבה שמי שמרוויח את שכרו בשקלים, ישלם בדולרים ומה גם שלא מדובר בתשלום דולרי אמיתי, אלא רק בהצמדה דולרית שהתועלת בה אינה ברורה.
ואכן, הדולר, שאיבד 17% מתחילת 2006 כבר לא משמש כעוגן כה בטוח והציבור הולך ומאבד בו אמון. על פי נתונים שפירסם בנק ישראל: משקל חוזי השכירות החדשים הצמודים לדולר ירד משמעותית בשנה האחרונה. אם בינואר, הוצמדו 85% מחוזי השכירות לדולר, הרי שבאוקטובר, רק 68% מהחוזים היו דולריים.
לתופעה הזו של הקטנה בשיעור חוזי השכירות הצמודים לדולר, יש השפעה חיובית: היא מחלישה את יחס ההעברה החזק הקיים בין שער החליפין לעלות השכירות שכן כעת המחיר נקבע בשקלים ואינו משתנה מדי חודש.
הסיבה להצמדה הדולרית הנהוגה בשכר הדירה היא האינפלציה האדירה ששררה בישראל באמצע שנות ה-80 - אשר דחפה את הציבור לחפש עוגן בטוח לכספו. כך, בעוד שהשקל הלך ונשחק, נותר הדולר מטבע קשה ששמר על ערכו. לא רק חוזי השכירות מוצמדים לדולר, גם מחירי המנות באירועים נקובים בדולרים ובעלי מקצועות חופשיים כמו עורכי דין ורו"ח נוהגים לגבות שכר טירחה בדולרים.
סוף סוף עוברים לשקלים; בנק ישראל: משקל חוזי השכירות החדשים הצמודים לדולר ירד מ-85% בינואר ל-68% כיום
טל לוי
11.12.2007 / 9:36