חברת הנדל"ן אדגר השקעות מרחיבה פעילות בקנדה: רכשה בנין ליד טורונטו תמורת כ-34מיליון דולר קנדי

חברת הנדל"ן השקעות ופיתוח מדווחת כי החברה הבת בבעלותה המלאה חתמה על הסכם לרכישת קרקע במרכז מיסיסאגה (Mississauga), הנמצאת באזור טורונטו, ונחשבת לאחת מעשר הערים הגדולות בקנדה.



הקרקע הנרכשת כוללת בניין משרדים המכיל שטח של כ-14 אלף מ"ר להשכרה, 525 מקומות חניה, מתוכן 195 תת-קרקעיות, וכן זכויות בנייה להקמת בניין משרדים נוסף אשר ישתרע על פני שטח של כ-14 אלף מ"ר.



שיעור התפוסה בבניין נאמד כיום בכ-90%. דמי השכירות השנתיים הנוכחיים מסתכמים בכ-2.3 מיליון דולר קנדי. תמורת הבניין וזכויות הבנייה הנלוות תשלם אדגר כ-34 מיליון דולר קנדי (כולל הוצאות רכישה). בשלב הראשון, מתכננת אדגר לממן את הרכישה באמצעות הון עצמי. השלמת העסקה צפויה להתבצע בתחילת 2008.



בנוסף, תפעל אדגר לקבלת זכויות בנייה להקמת פרויקט מגורים בשטח בנוי של כ-50 אלף מ"ר, על גבי מגרש החניה החיצוני המשמש כיום את הבניין.



רועי גדיש, מנכ"ל החברה, אמר היום כי "אנו רואים במיסיסאגה יעד חדש הטומן בחובו פוטנציאל רב עבורנו. עיר זו כוללת כמה מיליוני מ"ר של משרדים ואנו מאמינים כי ביכולתנו לפתח בה פורטפוליו משמעותי, כפי שעשינו בהצלחה בטורונטו".



אדגר השקעות ופיתוח מהווה את זרוע ההשקעות בנדל"ן של קבוצת צור שמיר. החברה פועלת בבלגיה, קנדה, ישראל ופולין בתחום הנדל"ן המניב ומתמחה ברכישה, פיתוח והשבחת נכסים. אדגר מחזיקה נכסים בשווי כולל של כ-2.5 מיליארד שקל.