הכנסת אישרה בקריאה טרומית את הצעת "חוק חפציבה" המגן על רוכשי דירות

הכנסת אישרה אתמול בקריאה טרומית הצעת חוק פרטית של ח"כ רובי ריבלין (ליכוד) וסטס מיסז'ניקוב (ישראל ביתנו), שנועדה לסתום פרצות בחוק המכר (דירות). פרצות אלה הן שאיפשרו להונות את רוכשי הדירות מחברת חפציבה. הצעת החוק אושרה ברוב של 34 מול 5; הממשלה חזרה בה מתמיכתה בחוק, לאחר שריבלין סירב להמתין עד שתגיש הצעת חוק משלה.



החוק שאושר אתמול נועד להבטיח את השקעתם הכספית של רוכשי דירות. הוא מחייב פתיחת "חשבון מלווה סגור" לכל פרויקט, מגדיל את היקף הערבות הבנקאית, מגביר את הפיקוח על הבנקים והקבלנים, ומטיל סנקציות פליליות ואזרחיות על מנהלי בנקים ותאגידים שסרחו. מטרתו של חשבון הליווי הסגור היא למנוע העברה של כספי רוכשים מהחשבון המלווה אל חשבונם הפרטי של ראשי חברת הבנייה. בנק שיאפשר תנועת כספים מחשבון הליווי ייקנס במיליון שקל.



הצעת החוק מחייבת גם מתן ערבות בנקאית לדירה החל בשקל הראשון שמשולם, בשונה מהמצב כיום, שלפיו הערבות הבנקאית ניתנת רק בעבור יותר מ-15% משווי העסקה. הצעת החוק מאפשרת לפרוע את הערבות גם בנסיבות הקשורות ברשלנות המוכר, או עם מתן צו הקפאת הליכים, ולא רק בנסיבות קיצוניות כמו פשיטת רגל.