חברות הדלק מנסות להשתלט על קרקע פי גלילות ברמת השרון

חצי שנה חלפה מאז הושלמה הפרטת מסופי חברת פי גלילות - אך יש כאלה שמסרבים להשלים עם פירוקה הצפוי: ל-TheMarker נודע כי חברות הדלק המחזיקות במניות פי גלילות (, וסונול) מבקשות לשנות בדיעבד את צו ההפרטה של החברה ולמנוע את פירוקה. זאת בניגוד להוראת הרשות להגבלים עסקיים, ששללה כל שותפות בין חברות הדלק עם תום הליך ההפרטה. מקורות בממשלה כינו את המהלך "מסוכן" וטענו כי נועד לאפשר לחברות הדלק להמשיך לשלוט בנכס האחרון שנותר לפי גלילות - 170 דונם ברמת השרון - ולדחות תשלומי מס שיידרשו לשלם בגין העברתה מן החברה. ברשות החברות הממשלתיות אישרו כי אמנם התקבלה פנייה בנושא מחברת פי גלילות.



חברת פי גלילות מוחזקת בבעלות משותפת של המדינה, המחזיקה ב-50% מהון מניות החברה, ושלוש חברות הדלק - פז, דלק וסונול - המחזיקות יחד ב-50% הנותרים. במשך השנים צברה החברה חובות לבנקים בגובה 300 מיליון שקל - וב-2005 החליטה הממשלה על הפרטתה. המדובר במכירת שלושת מסופי החברה באשדוד, באר שבע ובירושלים לגורם פרטי כאשר קרקע החברה בשטח רמת השרון תיוותר בתוך החברה. המתחם ברמת השרון משתרע על פני 170 דונם אשר שימשו בעבר את אתר ניפוק הדלק המרכזי של החברה ונדרשים בהליכי ניקוי והשבחה. שווייה של חטיבת קרקע זו, בלב גוש דן, עשוי להאמיר בעתיד עד כדי מיליארדי שקלים.



בצו ההפרטה שפירסמה הרשות להגבלים עסקיים - וקיבל תוקף פסק דין - נקבע כי הפרטת החברה, עם סיום הליך המכירה, תביא לסיום השותפות ההיסטורית בין שלוש חברות הדלק הגדולות בחברת פי גלילות. בצו צוין במפורש כי לחברות הדלק לא תהיה עוד כל פעילות משותפת במסגרת פי גלילות. לשם כך נקבע כי בתום שנה להליך ההפרטה תפורק חברת פי גלילות, והבעלות בקרקע ברמת השרון תהיה משותפת עד חלוקתה היחסית בין המדינה לחברות.



ביוני 2007 זכתה קבוצת דלק במכרז לרכישת המסופים תמורת סכום של 800 מיליון שקל. ואולם, ל-TheMarker נודע כי חברות הדלק בעלות המניות בחברה, פנו באחרונה אל רשות החברות הממשלתיות בבקשה לשנות רטרואקטיווית את צו ההפרטה. זאת, כדי למנוע את פירוק החברה החצי ממשלתית - אף שרוקנה למעשה מפעילות, ולשמור את הקרקע יקרת הערך באחריותה.







מקורות ממשלתיים טוענים כי מדובר בניסיון למחטף חמור - אשר נובע מרצונן של חברות הדלק לשלוט בהליכי החלוקה של הקרקע היקרה, תוך שמירתה בחברה החצי ממשלתית ומניעת החזרתה לידי מינהל מקרקעי ישראל. זאת, נוסף על רצונן לדחות את תשלומי המס שידרשו לשלם בגין העברת הקרקע סמוך ככל הניתן למועד הפשרתה לבנייה או מכירתה.



לפי הערכות, בחברות חוששים כי פירוק פי גלילות והוצאת הקרקע מידה תהיה אירוע מס, בגינו יידרשו בתשלום מיסי מקרקעין והיטלי השבחה עצומים. זאת, כאשר עתידה של הקרקע ופוטנציאל ההשבחה שבה אינו ידוע.







מחברת פי גלילות נמסר בתגובה: "הפנייה אל רשות החברות נתמכה בהחלטת דירקטוריון החברה, וגובשה משני טעמים: שיקולי מיסוי והפרטת החברה הבת מגל, שעדיין לא הושלמה". מרשות החברות נמסר עוד: "הרשות עדיין בוחנת את הנתונים והמסמכים שהוצגו בפניה, ומול יתר הגורמים הממשלתיים ועדיין לא נתקבלה החלטה בעניין".