איזי אנרגיה מוכרת לקרן ריט אמריקאית קרקע בארה"ב תמורת כ-20.7 מיליון דולר

חברת , שבשליטת ד"ר אלי זהבי, מדווחת היום על חתימת מזכר הבנות למימוש קרקע בפיטסבורג, פנסילווניה שבארה"ב, אשר עליה ממוקמות 17 תחנות דלק וחנויות שנרכשו על ידי איזי אנרגיה בחודשים האחרונים.



החברה מוכרת את הקרקע לקרן ריט אמריקאית (קרן השקעות בנדל"ן הנהנית מתנאי מיסוי מיוחדים) תמורת 20.7 מיליון דולר. מדובר ברווח נאה, כיוון שהקרקע, החנויות ותחנות הדלק נרכשו על ידי החברה תמורת 15.5 מיליון דולר, ואילו כעת נמכרת הקרקע בלבד בסכום גבוה יותר.



במסגרת ההסכם בין הצדדים, איזי אנרגיה תמשיך להפעיל את 17 תחנות הדלק וחנויות הנוחות לתקופה של 20 שנה באמצעות המותג של אחת מתאגידי האנרגיה הבינלאומיים - בריטיש פטרוליום, החברה ממנה רכשה איזי את התחנות וחנויות הנוחות.



בין הצדדים סוכם כי איזי אנרגיה תשלם לקרן הריט האמריקאית דמי חכירה שנתיים של כ-1.85 מיליון דולר תמורת השימוש בקרקע, לתקופה של 20 שנה.



בנוסף, איזי אנרגיה מציינת כי לא כל העסקה התבצעה עם קרן ריט אחת. הקרקע עליה ממוקמים 5 מתוך 17 התחנות וחנויות הדלק נמכרה לקרן נדל"ן אחרת ותיכלל בעסקה הנוכחית, רק במידה והקרן הנוספת תממש את האופציה למכור את התחנות חזרה לאיזי אנרגיה. במידה והקרן הנוספת תחליט שלא למכור את הנכסים בחזרה, תחתום איזי על הסכם עם הקרן הנוכחית למכירה וחכירה של הקרקע עליה מצויות יתר 12 התחנות וחנויות הנוחות.



איזי אנרגיה, המנוהלת על ידי אבי גפן, רכשה עד עכשיו 25 תחנות דלק וחנויות נוחות ברחבי ארה"ב. הרכישות הללו טרם באו לידי ביטוי באופן מלא בתוצאותיה הכספיות של החברה, שכן רכישתם הושלמה במהלך הרבעון השלישי של שנת 2007. החברה דיווחה במהלך הרבעון השלישי על הכנסות של 25 מיליון דולר. כמו כן, איזי דיווחה בעבר כי היא מנהלת מגעים שונים לרכישת שני מקבצים שונים בהיקף כולל של 40 תחנות דלק וחנויות נוחות.