בוים: מינהל מקרקעי ישראל ישווק קרקעות בישובי עוטף עזה בחינם

מינהל מקרקעי ישראל ישווק קרקע בחינם ב-47 ישובי עוטף עזה. כך אמר בסוף השבוע שר השיכון, זאב בוים, בכנס שערך ארגון קבלני באר שבע. בוים אמר עוד, כי בכוונתו לדון בקרוב עם שר האוצר, רוני בר און, בהחזר המענקים לרוכשי הדירות בנגב.



בוים מסר, כי ענף הנדל"ן בדרום עובר תקופה קשה בשבע השנים האחרונות ומטרופולין באר שבע סובל מהגירה שלילית, ירידת מחירי הדיור וביקושים נמוכים. ההתמודדות של משרד השיכון עם הבעיה התמקדה בשלב הראשון בהקפאת הבנייה החדשה, זאת במטרה להביא לצמצום מלאי הדירות הלא מכורות. מהלך זה הביא לצמצום של מספר הדירות הלא מכורות בבאר שבע מ-3000 דירות ל-800 דירות.



השלב הבא, אמר בוים, יהיה לחדש פרויקטים שהקבלנים החלו לבנות והוקפאו בשל המשבר. בוים ציין עוד, כי הבעיה המרכזית של הנגב היתה ביטול מענקי הזכאות והסובסידיות לרוכשי הדירות, ובישר לקבלנים כי הוא סיכם עם שר האוצר, רוני בראון, כי הנושא של החזרת המענקים לפריפריה ידון בישיבת הקבינט החברתי כלכלי בחודש הבא.



בנושא אסטרטגית שיווק הקרקעות באיזור הדרום, אמר בוים, כי נעשתה טעות בתמהיל הדירות שנבנו. "בנינו יותר מדי דירות בבנייה רוויה. אנו נשנה את התמהיל ונבנה יותר בניית צמודת קרקע. היתרון של הפריפריה הם השטחים הפתוחים".



גורמים בענף הנדל"ן מתייחסים בפקפוק למידת התועלת של הצעדים המתוכננים. זאת, משום שערכי הקרקעות באזור עוטף עזה ממילא שואפים לאפס, ועיקר העלויות שיחול על רוכשי מגרשים במקום יהיו בגין עלויות הפיתוח שיחולו על הקרקעות, ואלה עשויים להגיע לעשרות רבות של אלפי שקלים.



גם התועלת שמגולמת במענקים אינה זוכה להתפעלות מצד מתווכים, שמזכירים, כי המבצעים הקודמים, שרנסקי, איתם והרצוג, לא הביאו עימם תושבים חדשים לנגב, ולא המריצו את השוק אל מעבר לסיומם.