למרות ההאטה: רויאל בנק אוף סקוטלנד מכר נכסים נדל"ניים בשווי של יותר ממיליארד ליש"ט בתוך שבוע

רויאל בנק אוף סקוטלנד, הבנק השני בגודלו בבריטניה, מכר נכסי נדל"ן בשווי של יותר ממיליארד ליש"ט (כ-2 מיליארד דולר) בשבוע שעבר, בהם המשרד הראשי של חטיבת הבנקאות קוטס ברחוב סטרנד שבלונדון. כך דיווח היום העיתון "סאנדיי טלגרף".



מכירת הנכסים צפויה להכניס מעט רוח חיים לשוק הנדל"ן המסחרי בבריטניה, הסובל מהאטה בעקבות משבר האשראי וירידה במחירים, ולעודד את רויאל בנק אוף סקוטלנד עצמו, שדיווח בתחילת החודש על מחיקת ערך בסך 1.5 מיליארד ליש"ט (כ-3 מיליארד דולר) בעקבות משבר האשראי העולמי. במסגרת העסקה, מכר הבנק סניפים ומשרדים בשווי של יותר מ-800 מיליון ליש"ט לחברת האחזקות טלריאל ולפרופים, זרוע הנדל"ן המסחרי של ענקית הביטוח פרודנשל.



תיק הנכסים שמכר רויאל בנק אוף סקוטלנד כולל 60 נכסים המניבים הכנסות של 47 מיליון ליש"ט בשנה מתשלומי שכירות. את חלקה בעסקה שילמה פרופים באמצעות מניות, בעוד שטלריאל מימנה את חלקה באמצעות הנפקת אג"ח. רויאל בנק אוף סקוטלנד מכר גם תיק נכסים קטן יותר, בשווי של 225 מיליון ליש"ט, למשקיע הפרטי ג'וזף אקרמן.



בחודשים האחרונים ניסה רויאל בנק אוף סקוטלנד להיפטר מנכסים רבים שהחזיק בשווקים בעייתיים, בהם שוק הנדל"ן המסחרי, בעודו מנסה לממן את חלקו בהשתלטות על הבנק ההולנדי ABN אמרו, שנרכש ע"י קונסורציום בנקים בראשות רויאל בנק אוף סקוטלנד תמורת 101 מיליארד דולר, ולהתגבר על ההפסדים שגרם לו משבר האשראי.