לאחר שאלקטרה נדל"ן איבדה כ-36% מאז השיא במאי - המנכ"ל שלמה שרף רכש מניות בהיקף של 4 מיליון שקל

שלמה שרף, מנכ"ל חברת שבשליטת של גרשון זלקינד, רכש בימים אחרונים 62,710 מניות של אלקטרה נדל"ן, כך נודע ל-TheMarker. מניית החברה מגיבה כעת בעלייה של כ-8.8%.



שרף רכש את המניות במספר עסקות במחיר של 59-58 שקל למניה - גבוה ב-3.5% ממחיר המניה בפתיחת המסחר הבוקר. ההיקף הכולל של הרכישות הנוכחיות של שרף הסתכם בכ-4 מיליון שקל, ובכך הגיע להחזקה של כ-4.9% מהון המניות של אלקטרה נדל"ן (5.4% בדילול מלא, זאת בהתחשב באופציות למניות אלקטרה נדל"ן המוחזקות על ידו).



שרף מחזיק את מניות אלקטרה נדל"ן מאז שהוקמה על ידו לפני כשמונה שנים, כשעוד כיהן כמנכ"ל של אלקטרה, ועד כה לא מכר את מניות החברה לעולם.



מהלך זה של שרף נועד לאותת למשקיעים בשוק כי מניית החברה, אשר איבדה משיאה באמצע מאי כ-36%, מהווה כיום הזדמנות קנייה. עם פרסום התוצאות הכספיות לרבעון השלישי של 2007, ציין שרף ל-TheMarker, כי הוא אינו מוצא שום הגיון כלכלי מדוע מניית החברה נענשה בצורה כה חזקה.



בנוסף לכך, בתי ההשקעות פסגות אופק, כלל פיננסים בטוחה, לידר ואי.בי.אי פרסמו לאחרונה סקירות עדכניות אודות אלקטרה נדל"ן, ונקבו במחירי יעד למניית החברה בטווח של 93-85 שקל, בעוד מניית החברה נסחרת כיום במחיר של 57 שקל.



אלקטרה נדל"ן צפויה להיגרע מהמדדים תל אביב 100 ונדל"ן 15 לקראת עדכון המדדים הקרוב בינואר.
זאת משום שהחברה לא הסכימה להגדיל את אחזקות הציבור בחברה, על פי הדרישות של הבורסה להחזקת ציבור מינימלית של 25%, נוכח המחיר הנמוך לפיו נסחרת כיום המניה.



אלקטרה נדל"ן מחזיקה כיום ביותר מ-116 נכסים, הפזורים במדינות שונות ברחבי העולם, ובהם ישראל, בריטניה, קנדה, ארה"ב, גרמניה, שווייץ, הולנד, בלגיה והודו.



החברה סיימה את הרבעון השלישי עם 200 מיליון שקל - גידול של כ-165% בהכנסות לעומת הרבעון המקביל. הרווח הנקי של החברה ירד בכ-20% ברבעון השלישי, והסתכם ב-54.2 מיליון שקל. עם זאת, נוכח יישום תקני החשבונאות הבינלאומיים (IFRS), ההשוואה בין הרבעונים לא כל כך רלוונטית.



לאחרונה דיווחה אלקטרה נדל"ן על רכישת קרקעות נוספות יחד עם חברת שבשליטת קבוצת אי.די.בי של נוחי דנקנר, בצ'נאי הודו בשטח כולל של 170 דונם תמורת כ-58 מיליון דולר. החברות מתכננות להקים פרויקט מגורים שיכלול כ-320 אלף מ"ר בנוי. היקף ההשקעה הצפוי בפרויקט זה נאמד ב-400 מיליון דולר.



כמו כן, צפויה אלקטרה נדל"ן ליהנות מרווח של כ-21 מיליון שקל תמורת חלקה בעסקה למכירת חמישה בתי מלון של רשת מריוט לרשת מלונות תמורת כ-565 מיליון שקל. זאת, בנוסף לרווח של 260 מיליון שקל ל-Principal Hayley Group. מדובר בחמישה בתי מלון מתוך 47 של מריוט, אשר נרכשו על ידי דלק נדל"ן, אלקטרה נדל"ן, חברת דוראה וקבוצת יגאל אהובי מידי רויאל בנק אוף סקוטלנד וכן מידי מריוט עצמה.