לאחר שרכש 50% מדורי הנדסה - חיים כצמן מבקש להפוך לבעל השליטה בחברה: מנהל מו"מ להגדלת אחזקתו בחברה

רק לפני ארבעה חודשים חתמה , שבשליטת חיים כצמן, על עסקה לרכישת 50% מחברת אכד הפרטית השולטת בחברת דורי הנדסה הציבורית אך נראה כי לא היה בכך די. כעת מעוניינים בגזית להגדיל את האחזקה בחברת אכד ובכך להפוך, למעשה, לבעלת השליטה בחברת דורי.



גזית גלוב לא תרכוש אמנם את כל מניות אכד אולם במידה שהמשא ומתן יעלה יפה, היא תגדיל את אחזקתה באכד בכ-10%-8% כך שתהפוך לבעלת השליטה באכד וכפועל יוצא גם בדורי. הגדלת האחזקה לא תיעשה בדרך של רכישת מניות מאורי דורי (המחזיק ב-50% מאכד) אלא באמצעות הנפקת מניות נוספות ודילול של אחזקת דורי. אמנם, בסופו של דבר המטרה של גזית גלוב היא לשלוט בדורי אולם אורי דורי - הבעלים המלא הקודם של החברה - ימשיך לנהל אותה לתקופה של 5-4 שנים נוספות.



לפני כשלושה חודשים השלימה גזית גלוב רכישת 50% מאכד תמורת 44.4 מיליון דולר שהם 178 מיליון שקל. העסקה משקפת לאכד שווי של 356 מיליון שקל ומאחר שאכד מחזיקה ב-76% מדורי שיקפה העסקה שווי של 468 מיליון שקל לדורי - פרמייה של 10% על שווי הנוכחי של דורי אולם פרמיה של כ-30% על שוויה של דורי בעת ההכרזה על העסקה.



מניית דורי הנדסה ידעה תהפוכות רבות ב-2007 וכעת היא מציגה תשואה של 6% בלבד מתחילת השנה - כ-30% פחות משווי המניה באמצע אוקטובר 2007. אחד המהלכים שעוררו עניין רב בקרב המשקיעים היה הנפקת החברה הבת, רונסון, המרכזת את פעילות הנדל"ן של דורי במזרח אירופה, בבורסה של ורשה. רונסון גייסה 240 מיליון שקל בהנפקת מניות ראשונה כאשר חברת דורי עצמה צפויה לרשום רווח של 115-100 מיליון שקל.



היא חברה קבלנית בעלת צבר קרקעות ופרויקטים עתידיים בהיקף כולל של כ-3,000 יחידות דיור ומקרקעין המיועדים לבניית 50 אלף מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים. לדורי פעילות נדל"ן גם במזרח אירופה ובכלל זה פולין, בולגריה, רומניה ואוקראינה. מלבד נדל"ן בארץ ובחו"ל, עוסקת דורי גם בתחום האנרגיה דרך אחזקה של 18.75% מחברת דוראד, שצפויה להתחיל בהקמת תחנת כוח ענקית בהיקף של 800 מגה וואט לחופי אשקלון בהשקעה כוללת של כ-3 מיליארד שקל.



גזית גלוב היא אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בארץ. גזית גלוב נשלטת בידי חברת גזית אינק שבשליטת חיים כצמן שאף מחזיקה ב-18.5% מחברת האנרגיה שבשליטת משפחת ברוניצקי.