"מחיר של גג לבניית 16 חדרים ברחוב בורוכוב, בבדיקה שקיימתי, היה 450 אלף דולר. מחירו של אותו הגג לפני שנה בדיוק היה 350 אלף דולר בלבד" - כך אומר עופר בכר, יזם נדל"ן ומרצה באוניברסיטת דרבי, שבדק באחרונה 15 הצעות למכירת גגות בלב תל אביב.
הרציונל של שוק הגגות פשוט: בחלקים נרחבים של העיר נמצאים מבנים שהוקמו לפני עשרות שנים, על פי תוכניות בניין עיר ישנות. בינתיים השתנתה המדיניות התכנונית העירונית, וכיום ניתן לבנות בבתים קיימים מספר קומות רב יותר. בגלל עליית מחירי הדירות בשנים האחרונות משתלם ליזמים לרכוש את הזכויות במבנים אלה. בכר מספר כי שוק הגגות התל אביבי מתרכז במתחם רוטשילד, ברחובות כמו רש"י, מלצ'ט ונחמני.
משהו קורה על גגות תל אביב
גיא ליברמן
6.1.2008 / 9:34