חברת הנדל"ן רילון קיבלה אישור להקמת פרויקט ענק בהיקף של כ-2.1 מיליון מ"ר ליד טביליסי, גיאורגיה

חברת הנדל"ן , שבשליטת חברת ובניהולו של יוסף בודנשטיין, ממשיכה לקדם את פעילותה בגאורגיה, לשם נכנסה לפני כחודשיים. רילון מדווחת היום, כי קיבלה היום את האישורים הנדרשים מידי גורמי רשויות מוסמכים מקומיים, בכדי להסב את הקרקע החקלאית, ליד עיר הבירה טביליסי, המשתרעת על על פני שטח כולל של כ-1,156 דונם, אשר נרכשה על ידי החברה תמורת כ-9.5 מיליון דולר, להקמת פרויקט בנייה.



רילון מתכננת להקים פרויקט ענק בהיקף של עד 2.1 מיליון מ"ר המיועד לצורכי מסחר, משרדים, לוגיסטיקה ואחסון. רילון מציינת כי בסמוך לקרקע שנרכשה נמצא אחד מהשווקים הפתוחים הגדולים ביותר במדינה. נכון להיום, השטח הכולל של השוק הפתוח עומד על כ-250 דונם, וכולל אלפי דוכנים, אשר בעליהם משלמים דמי שכירות ממוצעים של כ-24 דולר למ"ר.



רילון מציינת, כי החברה בוחנת הקמה של שוק מודרני ונוח על חלק מהקרקע שבבעלותה, וזאת נוכח העובדה כי עלויות הבנייה באזור זולות ונעות בין 200 ל-300 דולר למ"ר. עוד נמסר מהחברה כי החלה במגעים ראשוניים עם שוכרי דוכנים פוטנציאליים לשוק שכזה. בנוסף לכך, בוחנת רילון גם אפשרות להקים על חלקים אחרים של הקרקע פרויקט של עיר סרטים ומרכז קניות פתוח.



יוסף בודנשטיין, מנכ"ל אלדן-טק ציין היום: "החברה ממשיכה בהתאם לאסטרטגיה העסקית שתוותה, לחפש עסקות אטרקטיוויות מבחינה כלכלית בגיאורגיה, בולגריה ומדינות נוספות".



מאז שנת 2002 פועלת רילון, באמצעות חברות בנות מקומיות, בשוק הנדל"ן הבולגרי. חלק גדול מהקרקעות נרכשו במחירים נמוכים ממחירי השוק המעודכנים של הקרקעות הללו.



רילון מחזיקה בבעלותה למעלה מ-1,500 דונם באזור פלובדיב, וכן קרקעות באזורים נוספים ברחבי בולגריה. מניית רילון, עלתה בשנה האחרונה בכ-12.5% והיא נסחרת כיום לפי שווי שוק 158.6 מיליון שקל.



חברת אלדן- טק, חברה האם של רילון, פועלת בארה"ב, החל משנת 2006 בתחום בנייני מגורים להשכרה.