חברת הנדל"ן בוני התיכון גייסה מבנקים ברומניה והונגריה כ-100 מיליון שקל להקמת 2 פרויקטים

חברת הנדל"ן גייסה מימון מהבנקים בחו"ל בהיקף של כ-100 מיליון שקל, המיועד לפיתוח שני מתחמי קרקע גדולים ברומניה והונגריה.



ברומניה רכשה בוני התיכון שני מתחמי קרקע צמודים בשטח כולל של 45 אלף מ"ר. הקרקע נרכשה באחד מאזורי המגורים המרכזיים בעיר הבירה, בוקרשט, אשר בו נבנים בין היתר בתים פרטיים, קוטג'ים ובנייני דירות. על הקרקע הנרכשת ניתן לבנות שכונת מגורים אשר תכלול כ-1,000 יחידות דיור בעלות כוללת של כ-80 מיליון יורו. היקף ההכנסות הצפויות מפרויקט זה נאמד ב-105 מיליון יורו. לצורך פיתוח קרקע זו, קיבלה באחרונה בוני התיכון מימון מבנק לאומי רומניה בהיקף של 3.9מיליון יורו (23.2 מיליון שקל).



עבור הקרקע שנרכשה על ידי החברה בהונגריה, תמורת כ-14.3 מיליון יורו, קיבלה בוני התיכון מימון בנקאי בהיקף של כ-12.9 מיליון יורו (76.8 מיליון שקל) מידי בנק הונגרי מקומי - MKB. הקרקע הנרכשת נמצאת ברובע 17 בעיר הבירה, בודפשט, ומשתרעת על פני שטח כולל של 1,040 דונם וצמודה לשכונת מגורים.



בכוונת בוני התיכון להקים שכונת מגורים המיועדת לזוגות צעירים במעמד בינוני ומעלה. בשלב הראשוני מתכננת החברה לבנות 1,300 יחידות דיור וכן כ-70 אלף מ"ר לשטחים מסחריים. ההכנסות מפרויקט זה נאמדות ב-234 מיליון יורו. הרווח הצפוי לחברה בשלב הראשון של הפרויקט מוערך ב-52 מיליון יורו.



בוני התיכון מעורבת כיום בהקמת 1,300 יחידות דיור בפרויקטים שונים ישראל, בהם פרויקט טופ התיכון במתחם עיר ימים בנתניה, נווה הוד באור יהודה, סי פארק בבת ים, ראשון הקטנה בראשון לציון, טופ ויו במודיעין ועוד.



החברה סיימה את הרבעון השלישי של 2007 עם גידול של כ-57% בהכנסות לעומת הרבעון המקביל, ל-53.3 מיליון שקל. הרווח התפעולי של החברה גדל ברבעון השלישי ב-195% לעומת הרבעון המקביל, ל-14.7 מיליון שקל. הרווח הנקי של החברה גדל ברבעון השלישי בכ-64% והסתכם ב-6.4 מיליון שקל. את תשעת החודשים הראשונים של השנה סיימה החברה עם גידול של כ-27% בהכנסות ל-146 מיליון שקל.



מניית בוני התיכון עלתה בשנה האחרונה בכ-65% והחברה נסחרת כיום לפי שווי שוק של 74.3 מיליון שקל.