שר האוצר של ארה"ב: "התיקון בשוק הדיור בלתי נמנע והכרחי; מחיקות מגזר הפיננסים הן הוכחה שהשיטה עובדת"

אין פתרון פשוט למשבר בשוק הדיור בארה"ב, והתיקון בשוק זה הוא "בלתי נמנע והכרחי", אמר היום שר האוצר של ארה"ב, הנרי פולסון. מספר חסר תקדים של 1.8 מיליון לווי משכנתאות סאבפריים (משכנתאות ללווים בעייתיים) צפויים לעמוד בפני עלייה חדה בריבית על תשלומי המשכנתאות שלהם במהלך השנתיים הקרובות, אמר פולסון בנאום בניו יורק.



לדבריו, מצב זה עלול להביא לכשל בשוק וזו הסיבה שהממשל אישר חבילת סיוע למגזר המשכנתאות במסגרתה יוקפאו שיעורי הריבית על משכנתאות סאבפריים לתקופה של חמש שנים כדי לסייע להתאוששות שוק הדיור. "עם זאת, הרשו לי לומר בבירור: אין פתרון יחיד או פשוט אשר יתקן את ההפרזות של השנים האחרונות".



פולסון אמר כי התיקון הנוכחי בשוק הדיור היה בלתי נמנע לאחר גאות בת חמש שנים במסגרת נסקו מכירות הבתים ומחיריהם לשיא חדשים. "לאחר שנים של עליות מחירים חסרות בסיס במחירים ותנאי אשראי נוחים, התיקון בשוק הדיור הוא בלתי נמנע והכרחי", אמר פולסון.



בהתייחסו למחיקות הענק שרשמו חברות פיננסים ובנקים בגין ירידה בערך השקעותיהם בני"ע מגובי משכנתאות סאבפריים, טען פולסון כי המחיקות מוכיחות כי השיטה עובדת. "בשעה שהשווקים מתמחרים מחדש, אין מקום להפתעה או אכזבה מכך שמוסדות פיננסים מבצעים מחיקות ערך נכסים", אמר.



"מטרתנו המיידית היא למזער את השפעת המשבר על הכלכלה הממשית", אמר פולסון. "תידרש לכך סבלנות בעודנו שוקלים את צעדנו הבאים", הוסיף.



דו"ח התעסוקה המאכזב שפירסם משרד העבודה האמריקאי ביום שישי חיזק את ההערכות כי כלכלת ארה"ב בדרכה למיתון. 18 אלף משרות חדשות נוספו בחודש דצמבר לשוק התעסוקה בארה"ב, המספר הנמוך ביותר מאז חודש אוגוסט 2003. שיעור האבטלה בארה"ב קפץ בחודש שעבר ל-5% - שיא של שנתיים - לעומת 4.7% בנובמבר.



כלכלנים בוול סטריט ומשקיעים בולטים העריכו בימים האחרונים כי כלכלת ארה"ב נמצאת בדרכה למיתון או שכבר שקעה בו. בנקי ההשקעות מריל לינץ' ומורגן סטנלי העריכו בדו"חות שפירסמו היום, כי כלכלת ארה"ב כבר שקעה במיתון.



"נתוני התעסוקה שפורסמו ביום שישי מצביעים בבירור על כך שבאופן בלתי רשמי המיתון כבר כאן", כתב דיויד רוזנברג, הכלכלן הראשי של בנק ההשקעות מריל לינץ' בצפון אמריקה. "שאלת המפתח היא כמה עמוק יהיה המיתון וכמה זמן הוא יימשך", כתבו הכלכלנים ריצ'רד ברנר ודיויד גרינלו ממורגן סטנלי.



גורו ההשקעות ג'ים רוג'רס הזהיר מוקדם יותר היום כי כלכלת ארה"ב בדרכה למיתון. "זו צפויה להיות אחת מתקופות המיתון הגרועות ביותר מזה זמן בשל הרמות המופרזות הקיימות בתחומים כה רבים", אמר רוג'רס בראיון לתחנת הטלוויזיה של בלומברג.



במהלך סוף השבוע העריך הכלכלן מרטין פלדסטין מאוניברסיטת הארוורד, כי הסבירות למיתון בארה"ב עלתה ליותר מ-50% בעקבות דו"ח התעסוקה המאכזב שפורסם ביום שישי. "עכשיו כבר מדובר במצב שבו יש יותר סבירות למיתון", אמר פלדסטין בראיון לבלומברג. "עד עכשיו אמרתי שהסבירות של מיתון עומדת על כ-50%. דו"ח התעסוקה דחף את המספר מעט כלפי מעלה", הוסיף.



ביל גרוס, מנהל קרן האג"ח הגדולה בעולם, פימקו, העריך בראיון לבלומברג ביום שישי כי ייתכן שהבנק הפדרלי לא יהיה מסוגל למנוע מכלכלת ארה"ב לשקוע במיתון גם אם יוריד את הריבית לרמה של פחות מ-3%.