מחירי הבתים בבריטניה רשמו בדצמבר עלייה מפתיעה של 1.3%, לאחר שלושה חודשים רצופים של ירידות; כך עולה מדו"ח שפירסם היום הבנק הבריטי הליפקס. בשיעור שנתי, עלו מחירי הבתים בבריטניה ב-5.2% ב-2007, השנה השנייה בלבד מאז 2001 בה רשמו המחירים צמיחה הנמוכה מ-8%.
העלייה במחירי הבתים היתה מנוגדת לתחזיות הכלכלנים, שצפו ירידה של 0.2% במחיריהם בדצמבר.
"מגמה מעורבת של עליות וירידות חודשיות - כפי שנרשמו בבריטניה בחודשים האחרונים - מאפיינות בדרך כלל שוקי דיור נחלשים", העריכו כלכלני הליפקס, שצפו כי מחירי הבתים בבריטניה ייוותרו ללא שינוי בסוף השנה, לעומת 2007.
חברת המחקר הומטראק דיווחה לפני כשבועיים כי מחירי הבתים בבריטניה רשמו בדצמבר את הירידה החדה ביותר זה שלוש שנים - 0.3% - והביעה חשש מהמשך החולשה במחירים, שלטענת החברה עשויה להביא לקריסה של שוק הדיור הבריטי ב-2008.
אתר הנדל"ן הגדול בבריטניה, רייטמוב, דיווח בחודש שעבר כי מחירי הבתים בבריטניה רשמו בנובמבר את הירידה החדה ביותר בחמש השנים האחרונות -3.2% - לאחר שהתייקרות התשלומים על משכנתאות והתחזיות לירידות נוספות במחירי הבתים הרחיקו קונים פוטנציאליים - ועל רקע נפילה חדה במחירי הבתים בלונדון.
לפי הומטראק, מספר העסקות בשוק הדיור הבריטי צפוי לרדת, על משבר האשראי העולמי וההידרדרות בשוק הדיור האמריקאי. זאת, בשעה שמוכרים יעדיפו לחכות ולראות מה קורה בשוק ולא למכור בתקופה חלשה. מספר העסקות הנמוך צפוי למתן את הירידה במחירים, אך יגדיל את התנודתיות בשווקים בהם היצע הבתים נמוך.
בתחילת דצמבר הוריד הבנק המרכזי של בריטניה את הריבית במדינה ב-0.25% ל-5.5%, לראשונה מאז אוגוסט 2005. זאת, בעקבות הסימנים להאטה בצמיחה הבריטית עקב ירידה באמון הצרכנים והציפיות להאטה משמעותית בשוק הדיור.
מרבית הכלכלנים צופים כי הבנק המרכזי ימשיך להוריד את הריבית עד לרמה של 4.5% ב-2008, במטרה למנוע מיתון.
למרות הציפיות להאטה: מחירי הבתים בבריטניה רשמו עלייה בלתי צפויה של 1.3% בדצמבר
סוכנויות הידיעות
8.1.2008 / 12:57