דלק נדל"ן צופה רווח של 60-40 מיליון שקל עם השלמת עסקת מכירת החברה הבת דנקנר השקעות לקרדן נדל"ן

, שבשליטת קבוצת דלק של יצחק תשובה ובניהולו של איליק רוז'נסקי, מדווחת כי המשא ומתן שהחברה מנהלת עם חברת קרדן נדל"ן מקבוצת באשר למיזוגה של חברה הבת דנקנר השקעות, לתוך קרדן נדל"ן, נמצא בשלבים מתקדמים. קרדן נמצאת בשליטת יוסף גרינפלד, אבנר שנור ואיתן רכטר.



על פי ההערכות, צפויים המגעים להבשיל לידי הסכם מחייב בתקופה הקרובה. במסגרת מתווה העסקה הנרקמת בין הצדדים, צפויה דלק נדל"ן למכור את כל מניותיה בדנקנר השקעות (100%), המרכזת את פעילות הנדל"ן למגורים של דלק נדל"ן, לקרדן נדל"ן. בתמורה, תחזיק החברה כ-40% ממניותיה של קרדן נדל"ן. העסקה משקפת לדנקנר השקעות שווי של כ-100 מיליון דולר.



דלק נדל"ן מציינת כי כשתושלם העסקה, צפויה החברה לרשום רווח נקי (לאחר מס) שינוע בטווח של 60-40 מיליון שקל. עם זאת, מסתייגת דלק נדל"ן ומוסיפה כי אין ודאות מלאה כי העסקה תושלם. בעבר ציין רוז'נסקי, כי לאחר שהעסקה תושלם קיימות תוכניות עתידיות להנפיק את החברה המשותפת בבורסה.



המגעים הללו עם קרדן מגיעים לאחר שלפני כחמישה חודשים התפוצצה העסקה בין דלק נדל"ן ל, שבשליטת שעיה בוימלגרין, למיזוגה של דנקנר השקעות לתוך אזורים. המיזוג היה צפוי לייצר חברת נדל"ן מן הגדולות במשק.



חברות נוספות אשר התעניינו בעבר בדנקנר השקעות הן שיכון עובדים, אשדר, נכסים ובניין, י.ח דמרי, גינדי אחזקות, ועל פי ההערכות גם איש העסקים ארקדי גאידמק.



דנקנר מחזיקה בצבר גדול של פרויקטים, בהם פרויקט דנקנר בשרון הכולל 650 יחידות דיור, פרויקט נס ציונה ואלי (650 יחידות דיור), פרויקט משותף עם אפריקה ישראל בלב הסביונים בו חלקה של דנקנר מסתכם ב-650 יח"ד ופרויקט בבבלי בתל אביב (758 יח"ד).