מבני תעשייה בונה ביקנעם

חברת מבני תעשיה הודיעה כי תבנה ותשכיר לחברת לומניס, באזור התעשייה של יקנעם, מבנה מרכזי, מחסן וחניות בשטח של כ 16,000 מ"ר ברוטו ובסך השקעה של כ 83 מיליון שקלים. החברה תקים על הקרקע, בשטח של כ-12 דונם, מבנה מרכזי, כ-4,000 מ"ר מחסן, וכ-250 חנויות.

תקופת השכירות שנקבעה בהסכם הינה ל-10 שנים ממועד מסירת ההחזקה במושכר, עם אופציית הארכת החוזה לארבע תקופות של 3 שנים כל אחת. ההכנסה התזרימית השנתית בגין המושכר נאמדת בכ-9 מיליון שקלים ומגלמת תשואה של כ-10.8% על מחיר הרכישה והבניה. דמי השכירות בגין תקופות האופציה יהיו בשיעורים שונים יחסית לדמי השכירות בתקופת השכירות עפ"י מנגנון שנקבע בהסכם.

ניתן אישור עקרוני של מנהל מקרקעי ישראל לעניין, אולם טרם התקבלו כל יתר האישורים הדרושים להחכרת הקרקע לחברה. במידה שהקרקע לא תוחכר לחברה בתוך 90 יום ממועד חתימת ההסכם יהיו הצדדים רשאים לבטל את ההסכם, או להאריך בהסכמה את לוח הזמנים.