אושרה תוכנית לפינוי בינוי ברמת אביב ג' עם אופציה לדיור בר השגה - אך לעירייה אין קריטריונים לסוג דיור זה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בעיריית תל אביב, אישרה לפני כשבוע תוכנית לפינוי בינוי ברחוב רקנאטי ברמת אביב ג', לפיה בניינים ישנים הניצבים לאורך הרחוב יהרסו, ובמקומם יבנו 3 מגדלי דירות בני 26 קומות.

זו איננה תוכנית ראשונה שמאושרת בחלק זה של העיר, אך כשבודקים את האישור לעומק מגלים כי הוועדה אישרה סעיף חריג במקצת בנוף תוכניות הפינוי בינוי, סעיף שהגיח לעולם בשל מצוקת הדיור בשכירות בעיר, אותו מנצלים היזמים שבמקרה זה הם דיירי הרחוב שהגישו את התוכנית, תוך שהם מגובים בחברת הבנייה אשדר.



על פי התוכנית שאושרה, תהיה ליזמים אפשרות לשלב 66 דירות בדיור בה השגה (שכירות) בפרויקט, כך שמעבר ל-240 הדירות שאושרו בשלושת המגדלים, יבנו גם 66 דירות שימסרו בשכירות. אלא שנכון להיום, למילים היפות, אין שום אחיזה במציאות כיוון שבעיריית ת"א עדיין לא קבעו מה הם הקריטריונים לדיור בה השגה. ועדה מיוחדת בראשות ארנון גלעדי מונתה לקבוע את הקריטריונים הללו, ורק כשהיא תסיים את פעולתה, יעברו ההמלצות לאישור מועצת העיר.



יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בת"א, עו"ד דורון ספיר ציין כי בהצבעה לאישור התוכנית הוא נמנע וזאת מכיוון שהוא לא מבין את ההיגיון שעומד מאחוריה ולא את המסר שאישור תוכנית מסוג זה יוצר: "אני לא מבין מה הטעם בקיום דיור בר השגה בחלק זה של העיר בו דירה עולה 600 אלף דולר, זה ממש לא מובן לי. מעבר לכך, מסר של תוכנית כזו בה נבנים בניינים חדשים שמחליפים בניינים ישנים ורעועים יכול להעביר מסר לפיו מי שמזניח את הבתים בהן הוא גר זוכה לפרס בדמות בניית בניינים חדשים תחתם".