ההכרעה בעניין מתחם איקאה נדחתה בשנה: קבוצת ברונפמן-פישר תוכל להשתמש במבנה לאחסנה בלבד

קבוצת ברונפמן-פישר תוכל לעשות שימוש במבנה שהקימה במעוין שורק בשנה הקרובה או עד להכרעת בית המשפט העליון בעניין - כך מסר מינהל מקרקעי ישראל ל-TheMarker. עיריית ראשון לציון הוציאה לפני שבועיים טופס אכלוס למבנה, וכעת תוכל הקבוצה להשתמש במבנה כמחסן, אולם לא תוכל להפעיל בו סניף של איקאה.



מדובר בהמשך הפרשה הסבוכה של זכיית הקבוצה במכרז על הקרקע. בית המשפט המחוזי בתל אביב פסל בחודש שעבר את הזכייה, וזאת לאחר שהגיע למסקנה שהמכרז "נתפר" עבור הקבוצה על ידי עיריית ראשון לציון.



פסק דין קודם שניתן באותו עניין קבע כי במצב התכנוני של היום לא ניתן להפעיל את המקום כמתחם מסחרי, וזאת משום שתוכנית המתאר החלה עליו מייעדת אותו לתעשייה ואחסון בלבד. בימים אלה מנסה עיריית ראשון לציון לקדם במקום תוכנית בניין עיר שתאפשר להסב אותו גם למסחר, אולם זו עוד לא אושרה.



עיריית ראשון לציון, שספגה ביקורת קשה מבית המשפט, הוציאה טופס אכלוס למבנה למרות פסקי הדין. הטופס קובע למעשה כי הקמת המבנה הושלמה, וכי בעליו רשאים לעשות בו שימוש. מינהל מקרקעי ישראל העביר תגובה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, ממנה ניתן ללמוד כי הוא שרוי במבוכה ובלבול נוכח פסק הדין שפסל את זכיית ברונפמן-פישר במכרז. הקבוצה כבר הצהירה כי תדרוש מהמינהל לפצותה על כל ההשקעות שהשקיעו במגרש, בפיתוח ובבנייה, בסכום כולל של כ-400 מיליון שקל.



בתגובה, שהוגשה באמצעות פרקליטות מחוז תל אביב, נכתב כי "המינהל החל בלימוד השלכותיו של פסק הדין, אשר יצר מציאות מורכבת, שבמסגרתה חייב המינהל לבחון לעומק חלופות אפשריות שונות לשיווק המגרש.







מורכבות העניין ובחינת החלופות האפשריות, בנסיבות שנוצרו, מחייבת איסוף נתונים ועובדות לשמם נדרשת עריכת בדיקות מקצועיות ובקרתן על ידי הדרגים הבכירים ביותר, על מנת שיהוו בסיס לגיבוש החלטה מושכלת".



לאור זאת, נכתב בתגובה, "מסכים המינהל, בשלב זה, לעיכוב ביצוע לתקופה של שנה או עד להכרעה בערעור, לפי המוקדם, ובלבד שהמבקשת תהיה מושתקת מלטעון כלפי המינהל לכל נזק שנגרם לה בתקופת עיכוב הביצוע".



עורכי הדין אלימלך קריסטל ונעמי וייל הגישו בשם המתנגדים להקמת הסניף - סוחרים מאזור ראשון לציון - ערעור לבית המשפט העליון, שבו הם מבקשים לבטל גם את המכרז שבו זכתה חברת גזית גלוב במגרש אחר. העותרים אף מבקשים מבית המשפט לפסוק שגם מינהל מקרקעי ישראל נושא באחריות למה שאירע. לטענת העותרים, בניגוד לפסיקת בית המשפט המחוזי, שקבע כי מינהל מקרקעי ישראל לא היה מודע להתנהלות במכרז על המגרש במעוין שורק, המינהל הסכים שהמגרשים שהועמדו למכרז ישמשו למסחר, וזאת בניגוד לתוכניות בניין העיר התקפות. לפיכך הפר המינהל את דיני המכרזים ועיקרון התחרות ההוגנת.



מחברת איקאה לא נמסרה תגובה לידיעה.