מחירי הבתים ב-70 הערים הגדולות של סין עלו ב-10.5% בדצמבר לעומת דצמבר המקביל אשתקד למרות מאמצי הממשלה לצנן את הפריחה בשוק הדיור, דיווחה המועצה הלאומית לפיתוח ורפורמות בסין (NDRC). זו היתה העלייה החדה ביותר שנרשמה במחירי הבתים בסין אי פעם. בכמה אזורים, זינקו מחירי הבתים ב-25%, הראו הנתונים .
ממשלת סין מנסה זה שלוש שנים לשלוט בפריחה בשוק הנדל"ן על יד הטלת הגבלות על האשראי והגבלות אחרות. החחשות הן כי המחירים הגואים יגרמו למשבר אשראי או יתדלקו מתחים בקרב המעמד הנמוך בסין, שנאלץ להתמודד גם עם זינוק במחירי המזון. מחירי המזון זינקו ב-18.2% בנובמבר, נתון שדחף את האינפלציה ל-6.9% - הרמה החודשית הגבוהה ביותר מזה 11 שנים.
הפריחה בשוק הנדל"ן הסיני הרחיבה את פער העושר בסין, ניפחה את שווי הנכסים של בעלי בתים סינים ויצרה עשרות מיליארדרים חדשים אך הכבידה מנגד על יכולת המשפחות הממוצעות לרכוש בתים.
עד שלהי שנות ה-90, מרבית הסינים העירוניים התגוררו בדירות עלובות שסיפקו להם חברות ממשלתיות. לפני כעשור החל תהליך של מכירת בתים וכיום מיליוני משפחות מתגוררות בנכסים פרטיים אותם הן שכרו או רכשו. מעונות של חברות נהרסו לטובת הקמת דירות יוקרה.
הממשלה הקומוניסטית מעודדת בעלות על בתים אך מעוניינת להימנע ממשבר פוליטי במידה והעלויות בשוק הדיור יהיו גבוהות מעבר ליכולתן של המשפחות העניות.
בקרב הערים הבודדות, בייג'ין רשמה זינוק של 17.5% במחיר הבתים בדצמבר, שנחאי רשמה עלייה של 9.3% וגואנגג'ו רשמה עלייה של 6.1%, לפי נתוני NDRC. העלייה החדה ביותר נרשמה בעיר הצפון מערבית אורומקי - 25.3%. עיר החוף הדרומית בייהאיי רשמה זינוק של 19.3% במחירי הבתים.
למרות מאמצי הממשלה לצנן את הפריחה בשוק הדיור - מחירי הבתים בסין זינקו בדצמבר ב-10.5%
סוכנויות הידיעות
17.1.2008 / 17:12