בסר אירופה ממשיכים בקדחת הרכישות: פותחת בפרויקט נוסף בבולגריה בהשקעה של 700 מיליון שקל

נחשון קויתי וקלמן סופרין מתכננים פרויקט נוסף בבולגריה. חתמה ביום חמישי על מסמך עקרונות לרכישת קרקע במרכז סופיה שבבולגריה לצורך הקמת פרויקט למשרדים, מגורים, ומסחר. החברה תבצע את הפרויקט ביחד עם קרן השקעות אירופית וחלקה בו יעמוד על 42.5%.



מדובר בקרקע בשטח כולל של 33 דונם שתירכש תמורת 200 מיליון שקל. החברה מתכננת להקים פרויקט בהיקף של 100 אלף מ"ר בהשקעה כוללת של 700 מיליון שקל, כאשר אומדן ההכנסות שינבעו ממנו יעמוד על 1.05 מיליארד שקל.



לא מדובר בפרויקט הראשון של בסר אירופה בבולגריה. לפני חודשיים השלימה החברה רכישת מתחם של 74 דונם בהיקף של 213 מיליון שקל בוורנה. החברה צופה כי סך השקעה שלה בפרויקט, שיכלול 230 אלף מ"ר ובו 2,000 יחידות דיור, משרדים ומסחר יגיע ל-1.1 מיליארד שקל. היקף המכירות מהפרויקט שצפוי להימשך כחמש שנים עשוי להגיע ל-1.7 מיליארד שקל.



בסר אירופה מימשה פרוטפוליו של נכסים בשנה שעברה אותם מכרה לאפי אירופה. לפני חודשיים השלימה החברה גיוס של 200 מיליון שקל בהנפקת אג"ח. כעת משתמשת בסר בחלק מהכספים לביצוע עסקות חדשות. לאחר דיווידנד הענק שחילקה בהיקף של 250 מיליון שקל.



קבוצת בסר נמצאת בקדחת של רכישות בחודשים האחרונים. החברה האם, בסר הנדסה אף היא הודיעה בשבוע שעבר על כניסה לפרויקט חדש בהודו. בינתיים עקב אכילס של הקבוצה הוא פרויקט בלאס וגאס של בסר פרויקטים, החברה האחות של בסר אירופה, שם מתקשה החברה למכור את הדירות אותם היא בונה. מניית בינתיים שוק ההון לא עושה חסד גם עם בסר אירופה שנחתכה בכמעט חצי מאז חודש יוני לצד הנפילות במניות הנדל"ן.