אחרי ה-G בא התיאבון. איש העסקים היהודי אמריקאי אברהם שאער, מבעלי חברת מילרגו, נמצא במו"מ מתקדם לרכישת מבנה שנמצא על שטח בן 5 דונמים ברחוב אבן גבירול בתל אביב.
שאער מבקש להרוס את המבנה ולהקים תחתיו מגדל שיתחרה במגדלי המגורים היוקרתיים של הסביבה - מגדל גן העיר ומגדל בזל הוותיקים, ובמיוחד מגדל G, אותו בונה חברת גינדי אחזקות במפגש הרחובות אבן גבירול, שאול המלך והשופטים ושבין דייריו העתידיים נמנית שרי אריסון.
ל-TheMarker נודע כי מדובר במגרש הנמצא בצידו המערבי של הרחוב, לא הרחק מבניין עיריית תל אביב, כשעל המגרש עומד כיום בניין מגורים. עוד נודע, כי המו"מ בין הצדדים מתנהל זה ארבעה חודשים, כאשר בימים אלה הגיע שאער, המתגורר בלונג איילנד, ארה"ב, לישראל על מנת לסכם את פרטי העסקה. מקורבים לצדדים אומרים כי המבנה יעלה יותר מ-25 מיליון דולר.
לשאער מספר נכסים בישראל, בהם פרויקט היוקרה סיטיוילג' שבשכונת המשתלה בצפון תל אביב, אותו הוא מחזיק באמצעות חברת מילרגו. כמו כן הוא בעליו של בית המשרדים בית כלל הישן שברחוב דרויאנוב בתל אביב. מקורבים לשאער ציינו כי הוא נמצא במו"מ נוסף לגבי נכס באזור רחוב הירקון בת"א, לבניית פרויקט מגורים במקום. בחברת מילרגו אישרו את הפרטים ואף הוסיפו כי שאער בודק מספר נכסים נוספים בתל אביב, בעיקר בקרבת הים, להקמת פרויקט דיור יוקרה נוסף.
זירת אבן גבירול היא רק חלק מ"מלחמת המגדלים" שמנהלות כיום חברות הבנייה, באחד מהתחומים המסעירים ביותר כיום בשוק הנדל"ן המקומי. מגדלי אקירוב של קבוצת אלרוב בצפון הישן של תל אביב, נתנו במידה רבה את אות הפתיחה לתחרות הקשה, כשהקימו שלושה מגדלי מגורים יוקרתיים בהם מתגוררים אנשי עסקים בכירים כמו סמי עופר ואף אישים מצמרת השלטון כמו אהוד ברק.
פארק צמרת הממוקם בסמוך למגדלי אקירוב, יכלול 12 מגדלים והוא זירת ההתגוששות הגדולה ביותר בין יזמי המגדלים, כשמחירי הדירות יכולים אף להגיע לסכומי בני שבע ספרות. ואולם בשנה האחרונה קמו קולות שגורסים כי שוק המגדלים בתל אביב רווי, וקל מאוד יהיה להציף אותו, דבר שיביא לירידות גדולות במחירים.
מילרגו נכנסת למלחמת מגדלי היוקרה בתל אביב: נמצאת במו"מ לרכישת 5 דונמים ליד העירייה ביותר מ-25 מיליון דולר
גיא ליברמן
21.1.2008 / 7:09