ביתו לשעבר של טדי קולק ברחוב עקיבא בירושלים מוצע למכירה ב-15 מיליון דולר

קרן פייר מציעה למכירה מבנה לשימור ברחוב עקיבא בירושלים, במחיר שיא של 15 מיליון דולר. בשלב זה נעשות עבודות לשחזורו מבחוץ ובהמשך יחלו העבודות להכנתו למגורים. בתוך כך קיימת אופציה לרכישת המבנה ב-11 מיליון דולר, כאשר העבודות יוטלו על היזם. הבית שימש בעבר משכנו של ראש העיר טדי קולק, ולפני כן את אנשי ההגנה והאצ"ל לשילוח יוני דואר בתקופת טרום המדינה.



מדובר על מבנה ייחודי, הממוקם סמוך לרחוב הלל, גן העצמאות וגן מאיר שרמן. הבית נבנה בסוף התקופה העותומאנית בשנת 1882 על ידי משפחה סלמה. בכניסה לבית שני עצי דקל, הוא בן 3 קומות והוא משתרע על פני 1,006 מ"ר.



קרן פייר רכשה את המבנה לפני כשלוש שנים תמורת 5.5 מיליון דולר והקימה לצידו בניין מגורים יוקרתי במסגרת פרויקט משכנות הדר. הבניין בן 8 קומות ויש בו 20 יחידות דיור בשטח של כ-200 מ"ר כל אחת. תוך שלושה חודשים מאז גמר הפרויקט נמכרו כל יחידות הדיור במחיר של 17,000-8,000 דולר למ"ר. שלמה גרופמן, יו"ר קרן פייר, מסביר, כי הדירות בפרויקט הן דירות יוקרה במפרט טכני עשיר, עם נוף לעיר העתיקה ועיצוב אדריכלי מיוחד.



המחיר הנדרש על הבניין הוא, כאמור, 15 מיליון דולר, הכוללים כל עבודת השימור, בניית הבית ועיצובו, וזאת לפי חישוב של 10,000 דולר למ"ר. מחיר גבוה, המשקף את מיקומו המרכזי, ייחוד המבנה המוסיף עוד כ-15% למחיר ועליית המחירים בירושלים.



צמוד למתחם, ברחוב רבי עקיבא, נמצא הפרויקט ירושלים של זהב של היזמים יורם שכטר ושלמה אליהו. המגדלים שהקימו בני כ-24 קומות כוללים 300 יחידות דיור שגודלן נע בין 60 ל-130 מ"ר. המחירים בפרויקט זה נעשו בחישוב של 10,000 דולר למ"ר.