דויטשה בנק: "מניית אפריקה נכסים מהווה כיום הזדמנות קנייה אמיתית; המניה מייצגת את האנומליה במניות נדל"ן"

כלכלני בנק ההשקעות הגרמני דויטשה בנק מתחילים לסקר את חברת , שבשליטת קבוצת אפריקה ישראל של לבייב בהמלצת "קנייה", ומעניקים למניית החברה מחיר יעד של 280 שקל - מחיר הגבוה בכ- 88% ממחירה בשוק בפתיחת המסחר הבוקר. בבנק מזהים דיסקאונט של 30% במודל השווי הנכסי למניית אפריקה נכסים.



אפריקה נכסים, מתמקדת בפרויקטים בתחום הנדל"ן המניב ובייזום הבנייה למגורים, בעיקר ברחבי מרכז ומזרח אירופה, וכן בישראל. החברה מתכננת להקים פרויקטים נוספים בתחומים הללו עד שנת 2013, אשר צפויים להשתרע על פני שטח של 3.5 מיליון מ"ר ובהשקעה כוללת של 3.5 מיליארד יורו.



"מניית אפריקה נכסים מגלמת כיום רק את השווי של הפרויקטים שהושלמו ועתודות הקרקע שברשותה, ולא את פוטנציאל הרב הטמון בנכסים שהחברה מתעדת לפתח. בעקבות כך, אנו הולכים נגד הזרם וכנגד הסנטימנט השלילי האופף כיום את מניות הנדל"ן. אנו רואים באפריקה נכסים הזדמנות קלאסית לנצל את חוסר היעילות שנוצרה כיום בשווקים", כותבים כלכלני דויטשה בנק.



בדויטשה בנק צופים כי הרווח התזרימי התפעולי (EBITDA) של אפריקה נכסים בשנת 2009 יגיע לכ- 2.9 מיליארד שקל - פי חמישה מן הרווח התזרימי התפעולי החזוי של דויטשה לאפריקה נכסים ב-2007- כ-600 מיליון שקל.



- הרחבה תובא בהמשך -