הנדל"ן בתל אביב יוצא מהאופנה? עלייה של 1.6% במכירת דירות חדשות ב-2007; ירידה רק בתל אביב וביהודה ושומרון

13,576 דירות חדשות שנבנו בבנייה פרטית נמכרו ב-2007, 1.6% יותר מאשר ב-2006. 2007 היתה השנה הרביעית ברציפות בה חלה עלייה במכירת דירות חדשות על ידי היוזמה הפרטית.



מנתונים שפירסמה אתמול הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) עולה כי כ-38% הדירות שנמכרו בשנה שעברה היו במחוז המרכז, כ-29% במחוז ת"א, כ-12% במחוז הדרום, 7.5% במחוז חיפה, כ-7% במחוז ירושלים, כ-4% במחוז הצפון ו-2.7% (372 דירות חדשות) באזור יהודה ושומרון.



29% מהדירות שבמחוז ירושלים ו-4% מהדירות שבמחוז ת"א נמכרו לפני התחלת בנייתן או בחודש הראשון לבנייה. בכל המחוזות נרשמה ב-2007 עליה במכירת דירות חדשות, להוציא מחוז ת"א, ירידה של 6.5%, ואזור יו"ש, ירידה של 8.1%.



1,292 דירות חדשות נמכרו ב-2007 בת"א, יותר מאשר בכל יישוב אחר בארץ. בפ"ת נמכרו 1,157 דירות, בנתניה 1,066, באשדוד 795 ובירושלים 785. בחיפה נמכרו רק 218 דירות חדשות, וברמת השרון 191.



בסוף דצמבר 2007 נותרו למכירה בבנייה הפרטית 10,100 דירות, מהן 9,130 דירות היו בבנייה פעילה. בנייתן של 790 דירות הסתימה בין אוקטובר 2006 לדצמבר 2007. כמחצית מהדירות שטרם נמכרו מוצעות למכירה מזה כשנה. 31% מהדירות החדשות שמחפשות קונה נמצאות במחוז המרכז ו-28% במחוז תל אביב.