מספר הבקשות למשכנתאות בארה"ב עלה בחדות בשבוע שעבר ב-7.5% לשיא של ארבע שנים

מספר הבקשות למשכנתאות בארה"ב זינק בשבוע שעבר לשיא של ארבע שנים, לאחר שהורדות הריבית של הבנק הפדרלי הובילו בעלי בתים רבים לבקש מימון מחדש של משכנתאות.



מדד הבקשות למשכנתאות של איגוד בנקאי המשכנתאות (MBA) בארה"ב עלה ב-7.5% לרמה של 1,054.9 נקודות בשבוע שעבר - רמתו הגבוהה ביותר מאז מארס 2004. מדד הבקשות למימון מחדש של משכנתאות זינק ב-22.1% ל-5,103.6 נקודות, רמתו הגבוהה ביותר מאז יולי 2003. עם זאת, מדד רכישות הבתים של איגוד בנקאי המשכנתאות נפל ב-17.7% לרמת 362 נקודות.



בשבוע שעבר הוריד הבנק הפדרלי במפתיע את הריבית בארה"ב ב-0.75% ל-3.5%. זוהי הורדת הריבית החדה ביותר מאז 1984. בנוסף מדובר בפעם הראשונה מאז ספטמבר 2001 בה הוריד הבנק הפדרלי את הריבית במטרה למנוע מכלכלת ארה"ב לגלוש למיתון שלא במסגרת אחת מפגישותיו הקבועות. הורדת הריבית החדה הובילה לזינוק בפעילות בשוק המשכנתאות ובעיקר בבקשות למימון מחדש.



החוזים על הריבית הפדרלית בארה"ב (Fed Funds futures) מעניקים כעת סיכוי של 85% להורדת ריבית נוספת של 0.5% לרמה של 3% בישיבת הבנק הפדרלי היום. זאת לעומת סיכוי אפסי שהעניקו לכך לפני שבוע האנליסטים העוסקים בחוזים הנסחרים בבורסת החוזים של שיקאגו ומשקפים את ציפיות השוק מהריבית.