מחריף המשבר בשוק הדיור בארה"ב: מחירי הבתים צפויים לרשום ירידה שנתית שנייה ברציפות

מחירי בתים קיימים בארה"ב צפויים לרדת השנה ב-1.2%, ירידה שנתית שנייה ברציפות, העריך היום איגוד סוכני הנדל"ן בארה"ב (NAR). זאת לעומת תחזית מחודש שעבר בה צפוה האיגוד כי מחירי הבתים ב-2008 יישארו ללא שינוי בעקבות התאוששות בשוק הדיור במחצית השנייה של השנה.



NAR צופה כעת נפילה של 6.1% במחירי הבתים ברבעון הראשון של השנה לעומת התקופה המקבילה בשנת 2007, לעומת תחזית לנפילה של 5.3% בחודש שעבר. המחיר החציוני של בתים קיימים בארה"ב נפל בשנה שעברה ב-1.4% - ירידה שנתית ראשונה מאז החל NAR לעקוב אחרי נתון זה.



האיגוד צופה כעת נפילה של 4.8% במכירות בתים קיימים השנה, לעומת תחזית לעלייה של 0.9% במכירות לפני חודש. מכירות בתים קיימים נפלו בשנת 2007 ב-12.8%.



בשוק הבתים החדשים בארה"ב צופה NAR נפילה של 4.3% במחיר החציוני השנה, וצניחה של 17.7% במכירות הבתים.



מוקדם יותר היום דיווחה טול ברדרס, קבלנית בתי היוקרה הגדולה בארה"ב, על נפילה של 22% בהכנסותיה ברבעון הראשון של שנת הכספים, על רקע ירידה מתמשכת בביקוש לבתים חדשים בעקבות המשבר המחריף בשוק הדיור. "שוק הדיור ממשיך להיות חלש מאד ברוב האזורים. על בסיס הפעילות הנוכחית, אנחנו לא רואים עדיין אור בקצב המנהרה", אמר רוברט טול, יו"ר ומנכ"ל החברה.