תושבים בתל אביב תובעים 4 מיליון דולר בעקבות תוכנית סומייל

51 תושבים הגרים ברחוב בן סרוק בתל אביב הגישו תביעת פיצויים בסך 4 מיליון דולר לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב, בגין הירידה הצפויה בערך הדירות שלהם בעקבות התוכנית לבניית מתחם סומייל.



בצדו האחד של רחוב בן סרוק בצפון הישן של תל אביב בנויים בניינים ותיקים בני שלוש קומות, ובצדו השני מצויה חטיבת קרקע בשטח 45 דונם. על הקרקע עתיד להיבנות פרויקט יוקרה ובו ארבעה מגדלים בני 40 קומות ומסביבם מעטפת של בניינים נמוכים יותר בני 7-8 קומות. בסך הכל ייבנו במתחם כ-950 יחידות דיור, שטחי מסחר וגינה ציבורית.



בעלי הדירות בבן סרוק טוענים כי הבנייה תפגע בצורה משמעותית בערך הדירות שלהם כתוצאה מהטלת צל, הסתרת הנוף, חסימת רוחות, העלאת מפלס הרעש והגדלת עומסי התנועה וזיהום האוויר. התושבים הגישו באמצעות עוה"ד אמיר שפיצר ואלה כץ-שיינפלד תביעה לפיצויים בגובה 40-125 אלף דולר לדירה, בהתאם למיקומה וגודלה.



שמאי המקרקעין איתן שפיצר מציין כי "הבתים בבן סרוק גובלים בתוכנית סומייל. הירידה לחניון התת-קרקעי היא מהרחוב עצמו, לכן התוכנית גובלת בגדר של הבניינים".



לפני כחודשיים ביקשו תושבי בן סרוק לבטל את התוכנית שאושרה לפני כשלוש שנים בטענה כי היא לא פורסמה להתנגדויות כנדרש. לטענתם, לא הוצבו שלטים ברחוב המיידעים את התושבים בדבר הפקדת התוכנית. מעיריית תל אביב נמסר: "פינוי מתחם סומייל, אשר הוקם כפלישה לשטח ציבורי ובנוי ללא הסדר תכנוני, רק יפתח וישדרג את האזור, שכן העירייה מתכננת להקים במקום שכונת מגורים לרווחת התושבים. בכל מקרה, התביעה התקבלה בוועדה המקומית, אך טרם נידונה".